نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
204 Waitakere Road, Waitakere, Auckland - Waitakere, 4 غرف, 0 حمامات, Lifestyle Section

سعر البيع: $1,070,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 10 يوم

204 Waitakere Road, Waitakere, Auckland - Waitakere

4
234m2
135790m2

Nestled on a prime 2.15 hectare block, this freehold property at 204 Waitakere Road, Waitakere, Auckland, is a Lifestyle - Improved category gem. It boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 234 square meters. Constructed in 2000 with quality brick walls and tiled roofing, both the walls and roof are in good condition. The property enjoys an easy/moderate rise contour, offering a serene and private setting. Notably, the CV of $3,125,000 reflects the primary 15ha block, with the title for this 2ha parcel即将发布,anticipated to exceed $1 million in land value. The HouGarden AVM is $2,887,500, and recent history suggests a promising capital value growth.

As for the government valuation, the property has seen a steady increase, reflecting a strong market sentiment. The recent sale history and rapid CV growth percentage indicate a sound investment opportunity. This, coupled with the upcoming title release, makes it an attractive prospect for potential buyers.

When it comes to education, the property falls within a desirable school zone. The local schools are well-rated, ensuring access to quality education. This, along with the property’s proximity to various leisure and family attractions, beaches, and outdoor pursuits, makes it an ideal choice for families seeking a balanced lifestyle.

Updated on December 11, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$950,000
قيمة الأرض$2,175,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,125,000
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض135790m²
مساحة البناء234m²
سنة البناء2000
رقم العقد1133636
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 591600
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 591600
مواصفات البناءExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Waitakere School
1.43 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 415
8
Taupaki School
2.12 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 421
9
Swanson School
4.49 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 468
3
TKKM o Te Kotuku
6.31 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 499
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:-
مساحة الأرض:135790m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Waitakere
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,320,000
الأدنى: $800,000, الأعلى: $1,600,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$900
الأدنى: $900, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Waitakere
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,320,000
0.6%
5
2023
$1,312,500
-29.1%
8
2022
$1,850,000
28.8%
9
2021
$1,436,000
32.6%
13
2020
$1,083,000
27%
14
2019
$852,500
-12.4%
4
2018
$973,500
13.2%
12
2017
$860,000
-15.5%
11
2016
$1,017,500
13.7%
14
2015
$895,000
13.2%
17
2014
$790,500
-
15

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
70 Mcentee Road, Waitakere
1.79 km
3
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
-
Council approved
26C Mcentee Road, Waitakere
1.69 km
4
2
237m2
2024 سنة 10 شهر 29 يوم
-
Council approved
22 Houkura Place, Taupaki
1.37 km
-m2
2024 سنة 09 شهر 09 يوم
-
Council approved
111 Waitakere Road, Waitakere
1.01 km
6
2
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
-
Council approved
65 McEntee Road, Waitakere
1.75 km
3
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$627,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-