أدخل للبحث...
22 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney, 5 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: $1,550,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 01 يوم

22 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

5
2
240m2
691m2

Embrace the opportunity to own a stunning, brand-new residence at 22 Matahae Crescent, a serene freehold property in the coveted Wainui, Auckland - Rodney. This one-level home boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 240sqm and a land area of 691sqm. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, it presents a good condition both inside and out. The property, built in 2024, is situated on a level contour, providing a peaceful setting. The capital value as of June 2021 is $1,550,000, and the HouGarden AVM estimates it at $1,485,000, with a latest sale on April 28, 2023, at $540,855. Notably, the capital value has seen a significant increase.

History shows a promising trend in the property's value, with the government's valuation rising steadily. The recent sale highlights the investment potential, with a notable percentage increase in the capital value. This legal home and income opportunity is set in a prime location, with the added benefit of being in the Orewa College zone, a secondary school with a decile rating of 9, and close to Ahutoetoe School.

For families, the school network is a key highlight. The property falls within the Orewa College zone, renowned for its high decile rating, and is in proximity to Ahutoetoe School, catering to various educational needs. This, coupled with the property's modern amenities and strategic location, makes it an ideal choice for those seeking a sound investment in both real estate and education.

Updated on October 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$920,000
قيمة الأرض$630,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,550,000
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض691m²
مساحة البناء240m²
سنة البناء2024
رقم العقد1122046
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 39 DP 588538
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 588538,691m2
مواصفات البناءExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.07 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
-
-
Orewa College
3.88 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:691m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Matahae Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Wainui
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,420,000
الأدنى: $510,000, الأعلى: $1,755,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,100
الأدنى: $1,100, الأعلى: $1,100
مخطط أسعار العقارات في Wainui
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,420,000
4.8%
18
2023
$1,355,000
125.5%
39
2022
$600,869
-58.3%
21
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
18 Matahae Crescent, Milldale
0.03 km
3
2
158m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$1,210,000
Council approved
49 Milldale Drive, Milldale
0.01 km
4
3
186m2
2024 سنة 10 شهر 25 يوم
-
Council approved
17 Milldale Drive, Wainui
0.04 km
4
2
207m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
$1,360,000
Council approved
37 Milldale Drive, Milldale
0.02 km
5
3
245m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,460,000
Council approved
20 Matahae Crescent, Milldale
0.03 km
3
2
164m2
2024 سنة 09 شهر 09 يوم
$1,250,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-