نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
6 Fredrica Crescent, Wainui, Auckland - Rodney, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,070,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 01 شهر 01 يوم

6 Fredrica Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

4
112m2
240m2

Discover the charm of 6 Fredrica Crescent, Wainui, Auckland - Rodney, a stunning property nestled in the newly developed Milldale. This residence, constructed by Sweet Castle Ltd, is designed to capture maximum sunlight, ensuring a warm and inviting atmosphere throughout. With a 10-year Master Builders Guarantee, this property offers peace of mind for prospective homeowners. The home sits on a 240m² section and boasts a floor area of 112m², making it an ideal choice for those seeking a low-maintenance lifestyle. Whether you're a first-time buyer, a professional couple, or looking to retire, this standalone home is perfect. It features four bedrooms, two bathrooms, and an internal access garage with laundry facilities. The modern kitchen, complete with Bosch appliances and engineered stone benchtops, flows seamlessly into the living area, creating an open and inviting space. Outdoor entertaining is a breeze with sunny deck areas, perfect for hosting gatherings. Located within walking distance to parks, cafes, and schools, and with easy access to beaches and the motorway, this property is in an ideal location.

The property's capital value has seen significant growth, with a government valuation of $910,000 as of June 2021 and a HouGarden AVM of $872,500. The latest sale on January 9, 2024, reached an impressive $1,070,000, highlighting the property's increasing value. This growth is indicative of the property's desirability and the potential for future appreciation.

Education is a priority, and this property is zoned for top-rated schools, including Orewa College and Wainui School, both with a decile rating of 9. These schools offer excellent educational opportunities, making this home an ideal choice for families.

Updated on April 06, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$450,000
قيمة الأرض$460,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$910,000
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض240m²
مساحة البناء112m²
سنة البناء2024
رقم العقد1103262
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 15 DP 584886 1/11 SH LOT 1002 DP 584886
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1002 DEPOSITED PLAN 584886,1165m2
ضريبة الأرض$1,544.93
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.19 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
-
-
Orewa College
3.16 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
9
Wainui School
6.06 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:240m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Fredrica Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Wainui
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,214,000
الأدنى: $421,213, الأعلى: $2,350,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$882
الأدنى: $850, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Wainui
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,208,000
-1.8%
61
2023
$1,230,000
6.4%
127
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
33 Sidwell Road, Wainui
0.03 km
4
201m2
2024 سنة 09 شهر 06 يوم
$1,200,000
Council approved
35 Sidwell Road, Milldale
0.04 km
4
3
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,200,000
Council approved
31 Sidwell Road, Milldale
0.04 km
4
3
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
39 Sidwell Road, Wainui
0.04 km
4
180m2
2024 سنة 08 شهر 31 يوم
$1,170,000
Council approved
2 Fredrica Crescent, Milldale
0.03 km
4
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,070,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-