سعر البيع: $975,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 06 شهر 04 يوم

59 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney

158m²

167m²

Nestled in the tranquility of 59 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney, this freehold property boasts a modern design with mixed-material walls and an iron roof, both in good condition. The 4-bedroom residence, built in 2024, spans across 158 square meters of floor area and is set on a 167 square meter section with an easy/moderate fall contour. It includes one carpark and is valued at $1,020,000 according to the latest government valuation in June 2021.

History shows a promising trend with the property's capital value increasing over time. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $995,000, while the latest sale on June 4, 2024, was recorded at $975,000, indicating a potential growth percentage that is attractive to investors.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on July 26, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 01 يوم

قيمة المبنى$620,000

قيمة الأرض$400,000

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,020,000

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض167m²

مساحة البناء158m²

سنة البناء2024

رقم العقد1137461

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 2 DP 592409 1/88 SH LOT 6005 DP 574822

مجلس المدينةAuckland - Rodney

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 6005 DEPOSITED PLAN 574822,420m2

مواصفات البناءExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.64 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	-	-	تفاصيل
Stella Maris Primary School	2.73 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 388	9	تفاصيل
Silverdale School	3.02 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 385	10	تفاصيل
Orewa Primary School	4.14 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 394	9	تفاصيل
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	4.27 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	-	-	تفاصيل
Orewa College	4.49 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 431	9	تفاصيل
Red Beach School	4.89 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 415	9	تفاصيل
Wainui School	4.94 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 419	9	تفاصيل
Orewa Beach School	5.23 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 436	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:167m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Parish Drive
الحي Parish Drive هو منطقة فرعية تقع في منطقة Wainui

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Wainui

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

70عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,204,000

الأدنى: $421,213, الأعلى: $2,350,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$882

الأدنى: $850, الأعلى: $900

مخطط أسعار العقارات في Wainui

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,204,000	-2%	72
2023	$1,229,000	6.3%	128
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
55 Parish Drive, Wainui	0.01 km	4	173m²	2024 سنة 09 شهر 28 يوم	$1,050,000	Council approved
53 Parish Drive, Wainui	0.02 km	4	172m²	2024 سنة 09 شهر 28 يوم	$1,050,000	Council approved
49 Parish Drive, Wainui	0.06 km	4	158m²	2024 سنة 09 شهر 26 يوم	$950,000	Council approved
51 Parish Drive, Wainui	0.05 km	3	158m²	2024 سنة 09 شهر 23 يوم	$935,000	Council approved
57 Parish Drive, Wainui	0.02 km	4	158m²	2024 سنة 08 شهر 05 يوم	$979,000	Council approved