نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
44 Eugenia Rise, Totara Heights, Auckland - Manukau, 4 غرف, 2 حمامات

سعر البيع: $1,130,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 29 يوم

44 Eugenia Rise, Totara Heights, Auckland - Manukau

4
2
165m2
616m2

Nestled in the serene Totara Heights, 44 Eugenia Rise is a charming residential dwelling, built in 1984 with a robust fibrous cement exterior and a reliable iron roof. This freehold property boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark, spread across a floor area of 165 square meters on a generous 616 square meter section with an easy/moderate rise contour. The home offers a practical layout with 3 bedrooms, an office, and 1 bathroom downstairs, complemented by 2 bedrooms and 1 bathroom upstairs. The spacious open plan living downstairs extends to a delightful outdoor living space, ideal for family gatherings.

As for investment value, the property has seen a significant Capital Value increase of 27.91% from $860,000 in July 2017 to $1,100,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,052,500, while the latest sale history shows a transaction at $1,130,000 in August 2024, up from $900,000 in February 2016.

Educationally, the property falls within the zones of both Manurewa High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Everglade School, a contributing primary school with a decile rating of 4. This makes it an excellent choice for families with school-aged children.

Updated on October 23, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$320,000ارتفاع بنسبة 18% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$780,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,100,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض616m²
مساحة البناء165m²
سنة البناء1984
رقم العقدNA55D/489
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 101302
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 101302,616m2
ضريبة الأرض$2,982.86
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Everglade School
0.79 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 434
4
Manurewa High School
1.94 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:616m²
نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Eugenia Rise

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Totara Heights
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$952,000
الأدنى: $800,000, الأعلى: $1,265,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$875
الأدنى: $700, الأعلى: $940
مخطط أسعار العقارات في Totara Heights
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$952,000
0.2%
12
2023
$950,000
-18.2%
7
2022
$1,162,000
-1.7%
11
2021
$1,182,500
22.9%
16
2020
$962,500
6.9%
14
2019
$900,000
0.1%
7
2018
$899,000
3.3%
17
2017
$870,000
-1.7%
15
2016
$885,000
12.4%
15
2015
$787,500
17.5%
22
2014
$670,000
-
13

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
8 Tilia Place, Totara Heights
0.19 km
3
1
170m2
2024 سنة 10 شهر 20 يوم
-
Council approved
10 Matairangi Avenue, Totara Heights
0.18 km
3
2
170m2
2024 سنة 09 شهر 25 يوم
-
Council approved
24 Deodar Place, Totara Heights
0.15 km
3
2
161m2
2024 سنة 09 شهر 17 يوم
$1,033,000
Council approved
2/30 Eugenia Rise, Totara Heights
0.14 km
3
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 11 يوم
$790,500
Council approved
72 Calluna Crescent, Totara Heights
0.10 km
5
2
180m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-