أدخل للبحث...
8 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 4 غرف, 2 حمامات, House

التفاوض على السعر

8 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

4
2
2
306m2
650m2
Houseوقت الإدراج 10-31 00:00

Torbay 4غرفة نوم UNIQUE ARCHITECTURAL FIND! 8 REASONS WHY

Open the big red door at Number 8 to an environment with more light than you can imagine.

Built in 1990, 320m2 floor area and 650m2 land area (more or less) provides huge potential to accommodate your family, work from home or extended family.

Substantial master suite with lovely Sea views, 3 more double-sized bedrooms and a spacious mezzanine office.

Large open plan lounge and dining area with a separate kitchen, breakfast bar and seating area, flowing out to resort-style outdoor living with an in-ground pool and private park-like setting. And there's more! The basement level provides four more spaces to use as you wish and includes a bathroom. Potentially this can accommodate a craft area, work from home or room for extended family.

With a freshly painted exterior, roof, and new guttering, the interior awaits your personal touch.

Key Features:

1. Designed by Ron Sang, offering lots of family-friendly features

2. Master bedroom with calming sea views and lots of space

3. Four comfortable bedrooms, two family-sized bathrooms

4. Open-plan living with great flow to the pool and outdoor area

5. Versatile downstairs studio for an office, workshop, or playroom

6. Private pool in a sunny, fully fenced backyard-perfect for kids!

7. Ample off-street parking for the whole family

8. Close to local schools and bus stops.

This home has everything your family needs to enjoy comfort, space, and a welcoming environment. Don't miss this chance to make it yours!

Please contact agents to arrange a viewing!

Please use this link to download all the documents: https://vltre.co/Ktfatp

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$85,000انخفاض بنسبة -84% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,475,000ارتفاع بنسبة 75% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,560,000ارتفاع بنسبة 13% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض650m²
مساحة البناء306m²
سنة البناء1990
رقم العقدNA22B/1038
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 51 DP 66803
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 66803,650m2
ضريبة الأرض$3,761.72
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Glamorgan School
0.25 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 399
10
Long Bay College
1.47 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
1.49 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:650m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Lingham Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Torbay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,260,000
الأدنى: $923,000, الأعلى: $2,300,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$825
الأدنى: $600, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Torbay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,270,000
-3.8%
69
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
25 Carnmore Place, Torbay
0.14 km
4
2
240m2
2024 سنة 11 شهر 11 يوم
-
Council approved
1/16 Ceramco Place, Torbay
0.33 km
3
2
165m2
2024 سنة 09 شهر 07 يوم
$925,000
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.10 km
4
2
0m2
2024 سنة 08 شهر 30 يوم
-
Council approved
144B Glamorgan Drive, Torbay
0.36 km
2
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 28 يوم
-
Council approved
10 Alnack Place, Torbay
0.11 km
2
1
110m2
2024 سنة 08 شهر 13 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Torbay 4غرفة نوم Unparalleled Comfort & Privacy
يوم مفتوح 02-01 14:30 14:30-15:00
إدراج جديد
32
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Torbay 4غرفة نوم Coastal escape. Delightful garden retreat
يوم مفتوح اليوم 18:00-18:30
إدراج جديد
26
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Torbay 5غرفة نوم Fantastic for Large or Extended Families
يوم مفتوح 02-01 11:00 11:00-11:45
34
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Torbay 4غرفة نوم Designer Home, A Showcase of Luxury
يوم مفتوح 02-01 11:00 11:00-11:30
19
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:MRG32381آخر تحديث:2025-01-20 13:45:40