أدخل للبحث...
7 Charmaine Road, Torbay, North Shore City, Auckland, 3 غرف, 1 حمامات, House
01-16 17:00 17:00-17:45
إدراج جديد

مزاد02-13 12:00

7 Charmaine Road, Torbay, North Shore City, Auckland

3
1
2
170m2
840m2
Houseمدرج بالأمس

Torbay 3غرفة نوم Full Site - Pool - Sea Views!

Welcome home! Bring the family and discover all that is on offer with this great property.

Perfectly positioned in a tranquil cul-de-sac in Torbay, a short walk to Waiake beach. Boasting a generous site of 840sqm, this elevated property comes with sea views and a host of extras that make it an absolute must view.

**Key Features**

• Full freehold site of 840 sqm. - On elevated side of street with sea views.

• Three bedroom home plus sleepout and pool! - Great layout for families.

• Dual Living Areas - Bright and airy open-plan layout complemented by a separate second living space currently utilized as a media room, perfect for family movie nights or entertaining guests.

• Outdoor Entertaining - Seamless flow to a large entertaining deck overlooking the sparkling swimming pool, ideal for summer gatherings and relaxing under the sun. Additional landscaping includes a flat lawn plus veggie beds.

• Versatile Spaces - In addition to the three well-appointed bedrooms, a separate sleepout offers the perfect work-from-home solution or guest accommodation.

• Prime Location - Nestled in a quiet cul-de-sac, this home provides both privacy, peace and a sense of community, with nearby beach, parks, schools (Long Bay College, Torbay & Glamorgan Primary) and local amenities close by.

• Oodles of Storage - Generous internal access garaging, a workshop, and abundant storage options, ensuring that everything has its place.

Don't miss your opportunity to secure a slice of paradise in Torbay! Come along to an advertised open home or contact me today to arrange a private viewing.

Experience the kiwi lifestyle! Our vendor is highly motivated to sell - after almost 20 very happy years here, a new home has been purchased and this must now be sold. Auction is booked for 13th February - however don't delay in viewing as our vendor is keen to consider pre auction offers.

To access all sales documents please copy this link to your browser:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/E1WF

All conjunctionals welcome.

Auction: 13th February at 12pm (USP)

المواقع

مزاد

Feb13
Thursday12:00

يوم مفتوح

Jan16
Thursday17:00 - 17:45
Jan18
Saturday12:00 - 12:30
Jan19
Sunday12:00 - 12:30
Jan25
Saturday12:00 - 12:30
Jan26
Sunday12:00 - 12:30
Feb01
Saturday12:00 - 12:30
Feb02
Sunday12:00 - 12:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -86% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,440,000ارتفاع بنسبة 80% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,490,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرLevel
مساحة الأرض840m²
مساحة البناء170m²
سنة البناء1967
رقم العقدNA11D/548
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 77 D P 52704
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 77 DEPOSITED PLAN 52704,840m2
ضريبة الأرض$3,629.95
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Torbay School
0.46 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 395
10
Long Bay College
1.22 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.23 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:840m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Charmaine Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Torbay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,150,000
الأدنى: $750,000, الأعلى: $2,060,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $180, الأعلى: $1,400
مخطط أسعار العقارات في Torbay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,150,250
-2.5%
54
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
38 Glamorgan Drive, Torbay
0.17 km
3
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
7 Palawan Place, Torbay
0.15 km
5
3
0m2
2024 سنة 11 شهر 26 يوم
$1,301,000
Council approved
16c Charmaine Road, Torbay
0.10 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 20 يوم
-
Council approved
3 Palawan Place, Torbay
0.15 km
3
1
0m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
-
Council approved
1/83 Glamorgan Drive, Torbay
0.20 km
3
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$895,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Torbay 4غرفة نوم Modern Coastal Lifestyle
يوم مفتوح 01-18 11:00 11:00-11:30
منازل جديدة
31
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Torbay 4غرفة نوم The Second Lounge Redefines Privacy and Comfort
يوم مفتوح 02-08 11:30 11:30-12:00
25
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Torbay 4غرفة نوم Affordable Family Living: A Spacious 1970's Gem!
يوم مفتوح 01-19 12:00 12:00-12:30
17
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Torbay 4غرفة نوم Prime Coastal Opportunity with RC/EPA Granted
يوم مفتوح 01-19 13:00 13:00-13:30
20
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:L31627245آخر تحديث:2025-01-15 16:55:35