أدخل للبحث...
39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, House

$1,330,000

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

3
2
2
144m2
741m2
Houseوقت الإدراج 10-10 00:00
انخفاض السعر

Torbay 3غرفة نوم منزل عائلي مع تجديد مذهل

مرحبًا بك في منزل أحلامك! لقد تم تحويل هذا المنزل بشكل كامل من خلال تجديد مذهل، مما جعله تحفة عصرية مزودة بكافة التجهيزات الحديثة.

يقع المنزل على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 741 مترًا مربعًا تقريبًا، وتوفر موقعه المرتفع منظرًا مشمسًا جميلًا ومساحة كافية للتمتع بالحرية.

الميزات الرئيسية:

  • مطبخ/منطقة طعام عصرية مفتوحة تتدفق إلى منطقة سطح خاصة - مثالية للترفيه!
  • استراحة منفصلة توفر مساحة معيشة إضافية ووفرة من الضوء الطبيعي
  • ثلاث غرف نوم كبيرة وحمامين عصريين
  • مرآب مزدوج ومواقف سيارات خارجية واسعة - هناك حتى مساحة للقارب!
  • منطقة عشب كبيرة، مثالية كملعب للأطفال أو منطقة مسورة بالكامل لكلابك
  • يقع ضمن منطقة لبعض المدارس الممتازة، مثل مدرسة جلامورجان الابتدائية، ومدرسة نورثكروس المتوسطة وكلية لونج باي

المزاد: ابتداءً من الساعة 5:00 مساءً، الخميس 31 أكتوبر، في قاعات راي وايت ميلفورد (ما لم يتم بيعها مسبقًا).

شاهد المزاد مباشرة هنا: https://rwmairangibay.co.nz/watch-our-auctions-live

رابط تحميل المعلومات:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (انتقل لأسفل إلى 'الوثائق')

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة من جنة تورباي! اتصل بنا اليوم لترتيب موعد للمعاينة وتجربة كل ما يقدمه هذا المنزل الجميل.

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland SUN-SOAKED FAMILY RETREAT

Discover your dream home! This beautifully renovated property seamlessly blends modern living with space, style, and convenience.

Set on an elevated 741sqm (more or less) freehold section, this home offers all-day sun, stunning indoor-outdoor flow, and plenty of room to relax and entertain.

Key features:

- Open plan modern designer kitchen/dining area flowing onto a private deck area - perfect for entertaining!

- Separate conservatory providing additional living space and an abundance of natural light

- 3 good sized bedrooms and 2 modern bathrooms

- Double carport and plenty off street parking - there's even room for the boat!

- Large lawn area offering, ideal as a kid's playground or fully fenced area for your dogs

- In zone for some fantastic schools, such as Glamorgan Primary, Northcross Intermediate and Long Bay College

DOWNLOAD INFO LINK:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (scroll down to 'Documents')

Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of Torbay paradise! Contact us today to arrange a viewing and experience everything this beautiful home has to offer.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$70,000انخفاض بنسبة -73% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,350,000ارتفاع بنسبة 77% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,420,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرSteep Fall
مساحة الأرض741m²
مساحة البناء144m²
سنة البناء1970
رقم العقدNA52D/412
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 14 DP 71504
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 71504,741m2
ضريبة الأرض$3,434.85
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Glamorgan School
0.51 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.42 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10
Long Bay College
1.56 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:741m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Lingham Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Torbay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,150,000
الأدنى: $750,000, الأعلى: $2,060,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $180, الأعلى: $1,400
مخطط أسعار العقارات في Torbay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,150,250
-2.5%
54
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.35 km
3
1
80m2
2024 سنة 11 شهر 04 يوم
-
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.31 km
4
200m2
2024 سنة 10 شهر 05 يوم
$1,310,000
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.24 km
3
2
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.25 km
4
2
170m2
2024 سنة 09 شهر 20 يوم
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.21 km
4
2
0m2
2024 سنة 08 شهر 30 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Torbay 3غرفة نوم Prime Position, Single level brick and tile
يوم مفتوح 02-01 10:00 10:00-10:30
إدراج جديد
14
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Torbay 4غرفة نوم Large family home with sun, space and views!
يوم مفتوح 02-01 13:00 13:00-13:30
22
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Torbay 4غرفة نوم Affordable multi generational living
يوم مفتوح 02-02 13:00 13:00-13:30
20
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Torbay 3غرفة نوم Seriously for sale!
27
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:MRG32363آخر تحديث:2025-01-15 16:05:39