نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
34 Ian Sage Avenue, Torbay, Auckland - North Shore, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 15 يوم

34 Ian Sage Avenue, Torbay, Auckland - North Shore

3
180m2
540m2

Nestled in the coveted Torbay of Auckland's North Shore, this 1999-built residence on 34 Ian Sage Avenue boasts a freehold title on a 540 sqm site with a generous 180 sqm floor area. The roughcast exterior walls and tiled roof are in good condition, housing 3 spacious bedrooms, 2 living areas, and a double garage with internal access. Ample parking and an easy-build contour make it an ideal project for builders, while its proximity to schools and the coastal lifestyle is perfect for homeowners. The property's Capital Value (CV) has seen a 34.375% increase from $800,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating a value of $1,062,500. Notably, the latest sale history includes a transaction in 2016 at $825,000 and another in 1999 at $288,000.

For families with educational considerations, this property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College (Secondary, Year 9-15), Long Bay School (Contributing), and Northcross Intermediate, ensuring top-notch education is within walking distance.

Whether you're seeking a development opportunity or a slice of the vibrant Torbay community life, with subdivision consents (RC/BC) and EPA approved for 3 freestanding houses, this property holds immense potential for developers, builders, and investors alike.

Updated on November 22, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$125,000انخفاض بنسبة -21% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$950,000ارتفاع بنسبة 48% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,075,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض540m²
مساحة البناء180m²
سنة البناء1999
رقم العقدNA110C/834
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 22 DP 179430-1/8 SH IN LOT 31
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 179430,584m2
ضريبة الأرض$2,785.41
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Long Bay College
0.21 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10
Long Bay School
0.41 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
2.74 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:540m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Ian Sage Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Torbay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,150,000
الأدنى: $750,000, الأعلى: $2,060,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $180, الأعلى: $1,400
مخطط أسعار العقارات في Torbay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,150,000
-2.5%
52
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
79 Glenvar Road, Torbay
0.28 km
3
1
0m2
2024 سنة 10 شهر 17 يوم
-
Council approved
8 Moorgreen Heights, Torbay
0.29 km
4
3
-m2
2024 سنة 10 شهر 09 يوم
$1,418,000
Council approved
147 Glenvar Road, Torbay
0.13 km
3
2
0m2
2024 سنة 08 شهر 19 يوم
$1,185,000
Council approved
17 Relko Crescent, Torbay
0.26 km
6
2
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,115,000
Council approved
10 Moorgreen Heights, Torbay
0.29 km
5
2
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-