التفاوض على السعر

2/29 Sealy Road, Torbay, Auckland

150m²

121383m²

Houseوقت الإدراج 02-07 00:00

Torbay 4غرفة نوم Twin Living Spaces with Seaviews

Built in the 70's of cedar and concrete block construction, this two-storey home features two spacious bedrooms and a bathroom on each level.

It basks in all day sun, has a large open-plan living area flowing out the deck which enjoys Gulf views to Rangitoto and far beyond.

Ideal family for teenagers, extended families and perfect as a work environment.

It's only an easy 5-minute stroll to the popular Waiake Beach and the Torbay Village cafe vibe.

It's in zone for Torbay Primary, Northcross Intermediate and the popular Long Bay College (all decile 10). All the boxes are ticked!

Our Vendor is committed to sell!

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$345,000ارتفاع بنسبة 137% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$730,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,075,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة البناء150m²

سنة البناء1975

رقم العقدNA32D/762

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانوني1/2SH LOT 85 DP 56077-FLAT 2 DP 76538

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 85 DEPOSITED PLAN 56077,1383m2

ضريبة الأرض$2,785.41
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Torbay School	0.64 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 395	10	تفاصيل
Long Bay College	1.24 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 422	10	تفاصيل
Northcross Intermediate	2.65 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 407	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:121383m²

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Sealy Road
الحي Sealy Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Torbay

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Torbay

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

11عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,150,000

الأدنى: $807,000, الأعلى: $1,625,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$850

الأدنى: $600, الأعلى: $1,200

مخطط أسعار العقارات في Torbay

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,150,000	-	11
2023	$1,150,000	3.6%	14
2022	$1,110,000	-13.8%	13
2021	$1,287,500	26.2%	26
2020	$1,020,500	5.8%	16
2019	$965,000	-0.5%	25
2018	$970,000	10.7%	17
2017	$876,500	-1.6%	18
2016	$890,500	1.8%	18
2015	$875,000	34.6%	20
2014	$650,000	-	23

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
1/6 Bronwyn Place, Torbay	0.17 km	3	1	100m²	2024 سنة 12 شهر 06 يوم	-	Council approved
29 Glamorgan Drive, Torbay	0.11 km	3	2	-m²	2024 سنة 10 شهر 08 يوم	-	Council approved
24 Sealy Road, Torbay	0.10 km	3	1	-m²	2024 سنة 10 شهر 07 يوم	-	Council approved
12 Sealy Road, Torbay	0.13 km	4	2	182m²	2024 سنة 09 شهر 18 يوم	-	Council approved
24 Salem Place, Torbay	0.11 km	5		231m²	2024 سنة 09 شهر 02 يوم	$1,610,000	Council approved