أدخل للبحث...
40 Kohu Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 5 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 05 يوم

40 Kohu Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

5
261m2
1115m2

Nestled in the prestigious Titirangi, this charming 5-bedroom, 1-carpark residence is a rare gem on a freehold section. Constructed in 1950 with mixed materials for the walls and iron for the roof, the property stands in good condition, both inside and out. The 261sqm floor area is complemented by a steep rise contour, offering exceptional views of Auckland's skyline and the Waitemata Harbour. The government's capital value has seen a 28.25% increase from $1,540,000 in 2017 to $1,975,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,810,000. Notably, the latest sale was in 2002 for $490,000, showcasing the property's consistent growth. Within the sought-after school zones of Titirangi School (decile 10), Glen Eden Intermediate (decile 7), and Green Bay High School (decile 8), this home is perfect for families.

With a lush garden, a sun-soaked deck, and a well-appointed kitchen, the residence is a blend of classic charm and modern convenience. The master bedroom faces the iconic view, and one bedroom offers private access, ideal for a home office or guest suite. The property's allure is further enhanced by its proximity to Titirangi Village, offering a vibrant lifestyle mere minutes away.

For those seeking a peaceful retreat with easy access to quality education, this property is truly the 'Jewel in the Crown.'

Updated on December 11, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$725,000ارتفاع بنسبة 57% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,250,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,975,000ارتفاع بنسبة 28% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرSteep rise
مساحة الأرض1115m²
مساحة البناء261m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA840/260
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 5 DP 31178
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 31178,1115m2
ضريبة الأرض$4,479.60
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Large Lot Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Titirangi School
0.39 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
1.49 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 426
7
Green Bay High School
1.93 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 432
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Large Lot Zone
مساحة الأرض:1115m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Kohu Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Titirangi
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,450,000
الأدنى: $880,000, الأعلى: $3,050,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,300
الأدنى: $995, الأعلى: $2,000
مخطط أسعار العقارات في Titirangi
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,450,000
-6.1%
21
2023
$1,544,000
-14.7%
12
2022
$1,810,000
31.4%
17
2021
$1,377,500
6.2%
32
2020
$1,297,500
23.6%
18
2019
$1,050,000
-9.3%
29
2018
$1,157,500
-5.1%
14
2017
$1,220,000
19.9%
17
2016
$1,017,250
10.9%
16
2015
$917,500
12.9%
24
2014
$812,500
-
16

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
23 The Drive, Titirangi
0.39 km
4
2
184m2
2024 سنة 11 شهر 18 يوم
$1,637,453
Council approved
79 Kohu Road, Titirangi
0.37 km
4
3
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$1,000,000
Council approved
26 Daffodil Street, Titirangi
0.54 km
4
2
290m2
2024 سنة 10 شهر 10 يوم
$1,450,000
Council approved
30 Kopiko Road, Titirangi
0.43 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 27 يوم
-
Council approved
23 Scenic Drive, Titirangi
0.50 km
3
3
150m2
2024 سنة 08 شهر 16 يوم
$1,130,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-