44 Wairere Road, The Gardens, Auckland - Manukau

280m²

772m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 29 يوم

قيمة المبنى$590,000ارتفاع بنسبة 180% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$960,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,550,000ارتفاع بنسبة 55% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض772m²

مساحة البناء280m²

سنة البناء1996

رقم العقدNA76A/182

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 152 DP 129602

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 152 DEPOSITED PLAN 129602,772m2

ضريبة الأرض$3,944.08
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
The Gardens School	0.31 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 398	8	تفاصيل
Alfriston College	1.23 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 501	2	تفاصيل
Hillpark School	1.64 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 427	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:772m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Wairere Road
الحي Wairere Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة The Gardens

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في The Gardens

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

11عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,270,000

الأدنى: $1,010,000, الأعلى: $1,450,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,100

الأدنى: $1,100, الأعلى: $1,100

مخطط أسعار العقارات في The Gardens

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,275,000	-4.9%	12
2023	$1,340,000	-7.9%	9
2022	$1,455,000	-12.8%	13
2021	$1,668,000	37.6%	17
2020	$1,212,500	1.5%	12
2019	$1,195,000	5.5%	12
2018	$1,132,500	-3.2%	8
2017	$1,170,000	-8.1%	9
2016	$1,272,500	18.1%	8
2015	$1,077,500	33.3%	22
2014	$808,075	-	22

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
5 Frederick Reece Drive, The Gardens	0.22 km	3	2	-m²	2025 سنة 01 شهر 28 يوم	$850,000	Council approved
26 Lamia Place, The Gardens	0.27 km	4	2	256m²	2025 سنة 01 شهر 14 يوم	-	Council approved
17 Mount Lebanon Crescent, The Gardens	0.09 km	4		170m²	2024 سنة 09 شهر 16 يوم	$1,140,000	Council approved
33 Peretao Rise, The Gardens	0.18 km	4	3	-m²	2024 سنة 09 شهر 10 يوم	$1,200,000	Council approved
25 Wairere Road, The Gardens	0.13 km	3		200m²	2024 سنة 09 شهر 06 يوم	$1,095,000	Council approved