نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
123 Vodanovich Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $1,090,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 01 يوم

123 Vodanovich Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
1
102m2
764m2

Nestled in the serene Te Atatu South, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on 102sqm floor area is a freehold opportunity on a generous 764sqm section. Constructed in 1965 with wood walls and iron roofing, both in average condition, it sits on a property with an easy/moderate contour. The government's capital value has seen a significant increase from $830,000 in 2017 to $1,365,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 64.46%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,332,500, while the latest sales were at $820,000 in 2016 and $335,000 in 2009.

For families, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Edmonton School (decile 4), and Henderson High School (decile 3), ensuring access to quality education. The location, zoned for Mixed Housing Urban, is ripe for development or land banking, with the stormwater connection project enhancing future potential.

With its prime location, close to local amenities and well-connected to State Highway 16, this property is not just a home but a sound investment. Whether you're an investor or a first-home buyer, this fully-fenced property with a sunny terrace, detached garage, and a landscaped backyard is a rare find.

Updated on August 20, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$40,000انخفاض بنسبة -69% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,325,000ارتفاع بنسبة 89% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,365,000ارتفاع بنسبة 64% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض764m²
مساحة البناء102m²
سنة البناء1965
رقم العقدNA6C/238
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 74DP 47631
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 47631,764m2
ضريبة الأرض$3,331.32
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Edmonton School
0.46 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 458
4
Rangeview Intermediate
0.57 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 464
4
Rutherford College
1.90 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 462
5
Henderson High School
1.92 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 480
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:764m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Vodanovich Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Te Atatu South
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$885,000
الأدنى: $680,000, الأعلى: $2,200,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$660
الأدنى: $550, الأعلى: $770
مخطط أسعار العقارات في Te Atatu South
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$885,000
1.5%
80
2023
$872,000
-24.4%
58
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
31.8%
128
2020
$872,500
9.1%
110
2019
$800,000
-
92
2018
$800,000
3%
105
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
189A Edmonton Road, Te Atatu South
0.18 km
3
3
139m2
2024 سنة 12 شهر 10 يوم
-
Council approved
97 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.17 km
3
1
97m2
2024 سنة 11 شهر 16 يوم
$1,080,000
Council approved
48 Strid Road, Te Atatu South
0.25 km
2
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 08 يوم
$720,000
Council approved
5C Central Park Drive, Te Atatu South
0.24 km
3
2
120m2
2024 سنة 06 شهر 26 يوم
-
Council approved
133A Vodanovich Road, Te Atatu South
0.14 km
2
1
-m2
2024 سنة 06 شهر 24 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-