نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
38 Graham Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 02 شهر 05 يوم

38 Graham Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

4
149m2
812m2

Located at 38 Graham Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, this residential property boasts a spacious 149m² floor area on a generous 812m² freehold section. The property features 4 bedrooms, a modern family bathroom, and accommodates 2 cars with its parking facilities. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 1960s bungalow has been extended and upgraded to an exceptional finish. It offers a level property contour and is categorized under Residential - Vacant land multiple housing. The home is equipped with double glazing, ducted central heating and cooling, and a home ventilation system, ensuring comfort throughout the year.

Since its last government valuation on June 1, 2021, at $1,820,000, the property has seen a significant capital value increase of 54.89% from its previous valuation of $1,175,000 on July 1, 2017. The HouGarden AVM estimates its value at $1,352,500. The property's latest sale was on December 6, 2023, for $1,390,000, following a sale for $1,300,000 on July 12, 2020. This demonstrates a steady growth in its market value, highlighting its investment potential.

The property is zoned for several reputable schools, including Te Atatu Intermediate (decile 6), Rutherford School (decile 5), Rutherford College (decile 5), and St Paul's School (Massey) (decile 4), making it an ideal choice for families seeking quality education options. Its location at the end of a leafy green cul-de-sac ensures a peaceful living environment, further enhancing its appeal to families and investors alike.

Updated on April 05, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$40,000انخفاض بنسبة -87% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,780,000ارتفاع بنسبة 106% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,820,000ارتفاع بنسبة 54% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض812m²
مساحة البناء149m²
رقم العقدNA8C/1082
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 21DP 56347
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 56347,812m2
ضريبة الأرض$4,187.83
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.64 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 439
6
Rutherford School
0.82 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
5
Rutherford College
0.85 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
4.20 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:812m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Graham Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Te Atatu Peninsula
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,242,500
الأدنى: $835,000, الأعلى: $4,600,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$795
الأدنى: $550, الأعلى: $980
مخطط أسعار العقارات في Te Atatu Peninsula
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,250,000
-9%
51
2023
$1,373,913
4.4%
31
2022
$1,315,500
-15.4%
36
2021
$1,555,000
35.2%
65
2020
$1,150,000
15.2%
61
2019
$998,000
-3.7%
47
2018
$1,036,250
-1.8%
52
2017
$1,055,000
0.5%
38
2016
$1,050,000
22.1%
62
2015
$860,000
13.8%
51
2014
$755,500
-
40

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
89 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula
0.12 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 22 يوم
-
Council approved
1/38 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula
0.14 km
2
1
100m2
2024 سنة 10 شهر 22 يوم
$828,000
Council approved
5C Barberry Lane, Te Atatu Peninsula
0.23 km
3
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 17 يوم
$905,000
Council approved
11 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula
0.22 km
4
1
100m2
2024 سنة 09 شهر 03 يوم
$1,212,000
Council approved
97 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula
0.14 km
3
1
107m2
2024 سنة 08 شهر 12 يوم
$903,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-