مزاد08-02 10:00

37 Hereford Street, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

1115m²

Houseمدرج منذ يومين

الأكثر شهرة

Te Atatu Peninsula 6غرفة نوم نداء إلى جميع المستثمرين، المصرفيين العقاريين، المطورين

مزاد: 34 شارع شورتلاند، المدينة يوم الجمعة 2 أغسطس 2024 الساعة 10:00 صباحًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

نرحب بكم في هذا العقار الاستثنائي في قلب شبه جزيرة تي أتاتو - جوهرة ذات دخل مزدوج مثالية للمستثمرين في مجال الإيجار أو العائلات الممتدة! مصنف كمنزل متصل ومبنى شقق، هذا الموقع المسطح بمساحة 1115 مترًا مربعًا في طريق مسدود هو حلم للمستثمرين في الأراضي والمطورين.

المسكن الرئيسي - هو منزل ساحر منذ حوالي الستينيات يحتوي على 4 غرف نوم، يُؤجر حاليًا بمبلغ 750 دولارًا في الأسبوع. مطبخ حديث وحمامات، بيت شمس مشمس، جراج مفرد مع مساحة للورشة، وموقف سيارات خارجي يجعل هذا المكان مريحًا وملائمًا للعيش.

الشقة الصغيرة - هي شقة منفصلة تحتوي على غرفتي نوم مع مظلة لسيارتين ومأوى ملحق، يُؤجر بمبلغ 550 دولارًا في الأسبوع. تم إعادة تزيينها بطلاء جديد وسجاد في جميع أنحاء الشقة منذ حوالي ثلاث سنوات، وهي مساحة إضافية مثالية للعائلة الممتدة أو دخل إضافي للمستثمرين في مجال الإيجار.

يقع العقار على بعد 200 متر تقريبًا من مدرسة تي أتاتو المتوسطة، مع سهولة الوصول إلى مدرسة بينينسولا الابتدائية وكلية رذرفورد، وهو قريب من المرافق المحلية مثل سوبر ماركت كاونتداون، حديقة جاك برينجل، RSA، ومركز المجتمع/المكتبة. مثالي لمن يستمتعون بالمشي أو ركوب الدراجات إلى وجهاتهم اليومية.

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك عقار يتمتع بإمكانيات لا حصر لها. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي، أو ترغب في إضافة إلى محفظتك الإيجارية، أو الاستثمار في الأراضي أو فرصة تطوير، فإن هذا العقار يوفر كل ذلك. اتصل بي اليوم لترتيب موعد للمعاينة وخطو نحو مستقبل أكثر إشراقًا!

جميع الصور المستخدمة للتسويق من عام 2021

شاهد هذا الإعلان على بارفوت وتومسون

المواقع

مزاد

Aug02

Friday10:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$40,000ارتفاع بنسبة 100% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,520,000ارتفاع بنسبة 51% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,560,000ارتفاع بنسبة 52% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض1115m²

مساحة البناء106m²

سنة البناء1962

رقم العقدNA2082/48

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 48DP 50502

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 50502,1115m2

ضريبة الأرض$3,698.39 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.31 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 439	6	تفاصيل
Peninsula Primary School	0.64 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 420	5	تفاصيل
Rutherford College	1.77 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 462	5	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	4.42 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

مساحة الأرض:1115m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Te Atatu Peninsula

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

2عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,962,500

الأدنى: $1,725,000, الأعلى: $2,200,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,010

الأدنى: $920, الأعلى: $1,100

مخطط أسعار العقارات في Te Atatu Peninsula

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,962,500	13.9%	4
2022	$1,722,500	9%	6
2021	$1,580,000	-21.4%	9
2020	$2,010,000	86.1%	10
2019	$1,080,000	-21.5%	9
2018	$1,375,000	20.6%	7
2017	$1,140,000	9.1%	3
2016	$1,045,000	-9.7%	7
2015	$1,157,500	141.4%	4
2014	$479,500	-	2

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
18 Beach Road	0.18 km	5	2	247m²	2024 سنة 05 شهر 21 يوم	$1,560,000	Council approved
29A Roby Street	0.04 km	3	1	105m²	2024 سنة 05 شهر 03 يوم	$927,000	Council approved
14A Durham Street	0.02 km	2	1	73m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	-	Council approved
3/3 Beach Road	0.18 km	2	1	72m²	2024 سنة 03 شهر 13 يوم	$655,000	Council approved
Lot 1/14 Durham Street	0.01 km	2	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 27 يوم	$780,000	Council approved