نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
16 Ward Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $1,151,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 02 شهر 14 يوم

16 Ward Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
1
98m2
809m2

Discover the timeless treasure at 16 Ward Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, a charming three-bedroom, one-bathroom brick and tile property that promises a blend of traditional charm and potential for modern enhancements. Built in 1959, this freehold property features a generous floor area of 98sqm and sits on a sprawling 809sqm land parcel. The house boasts good condition brick walls, tile roofing, and an easy/moderate fall contour, making it a solid and attractive investment or family home. The property falls under the 'Residential - Vacant land multiple housing' category, offering unique development opportunities in the Mixed Housing Urban Zone.

Since its last sale in 2003 for $215,000, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $1,495,000 by June 2021, marking a 52.55% increase. This growth is supported by a HouGarden AVM estimate of $1,430,000. The property's strategic location and substantial land area present a lucrative opportunity for investors and developers to unlock its full potential.

Located within a vibrant community, the property is zoned for Matipo Road School (decile 7), Te Atatu Intermediate (decile 6), Rutherford College (decile 5), and St Paul's School (Massey) (decile 4), offering a range of educational options for families. Te Atatu Peninsula is renowned for its village vibe, community facilities, cafes, walkways, parks, and harbourside living, making it an ideal location for families and retirees alike.

Updated on April 05, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 17 يوم
قيمة المبنى$40,000انخفاض بنسبة -83% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,455,000ارتفاع بنسبة 96% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,495,000ارتفاع بنسبة 52% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض809m²
مساحة البناء98m²
سنة البناء1959
رقم العقدNA1627/97
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 55DP 45192
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 45192,809m2
ضريبة الأرض$3,999.39 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Matipo Road School
0.34 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
0.82 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 439
6
Rutherford College
1.76 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.50 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:809m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Ward Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Te Atatu Peninsula
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$950,000
الأدنى: $750,000, الأعلى: $2,020,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$670
الأدنى: $185, الأعلى: $825
مخطط أسعار العقارات في Te Atatu Peninsula
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$930,000
-10.6%
40
2023
$1,040,000
-13.3%
79
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
57 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula
0.22 km
2
2
79m2
2024 سنة 05 شهر 31 يوم
$860,000
Council approved
29 Ward Crescent, Te Atatu Peninsula
0.10 km
2
1
-m2
2024 سنة 05 شهر 13 يوم
$830,000
Council approved
15a Ward Crescent, Te Atatu Peninsula
0.03 km
3
1
0m2
2024 سنة 04 شهر 01 يوم
$915,000
Council approved
0.17 km
3
114m2
2024 سنة 03 شهر 12 يوم
$886,500
Council approved
33 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.17 km
4
1
110m2
2024 سنة 03 شهر 12 يوم
$886,500
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-