سعر البيع: $2,030,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 12 شهر 01 يوم

374 Lake Road, Takapuna, Auckland - North Shore

190m²

646m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -50% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,005,000ارتفاع بنسبة 69% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,055,000ارتفاع بنسبة 60% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض646m²

مساحة البناء190m²

سنة البناء1920

رقم العقدNA243/40

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 D P 7104

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 7104,647m2

ضريبة الأرض$4,630.21 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Fair Roof: Fair

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Takapuna School	0.98 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 387	8	تفاصيل
Hauraki School	1.11 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 354	10	تفاصيل
Takapuna Grammar School	1.30 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 397	10	تفاصيل
Belmont Intermediate	1.57 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Takapuna Normal Intermediate	2.05 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	2.50 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:646m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Takapuna

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

5عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$4,875,000

الأدنى: $1,840,000, الأعلى: $12,000,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,145

الأدنى: $885, الأعلى: $2,500

مخطط أسعار العقارات في Takapuna

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$4,887,500	-5.4%	4
2022	$5,165,000	35.2%	8
2021	$3,820,000	-41.2%	14
2020	$6,500,000	197.8%	10
2019	$2,182,500	-7.8%	10
2018	$2,367,500	-1.1%	14
2017	$2,395,000	-18.4%	22
2016	$2,935,000	19.6%	13
2015	$2,455,000	19.1%	21
2014	$2,060,500	-	12

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
8A Tennyson Avenue	0.27 km	4	2	0m²	2024 سنة 05 شهر 01 يوم	-	Council approved
2/4 Beacholm Road	0.11 km	3	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 31 يوم	$1,350,000	Council approved
3/3 Hart Road	0.25 km	3	2	0m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$1,157,000	Council approved
1/4A Harley Road	0.19 km	3	2	-m²	2024 سنة 02 شهر 29 يوم	$1,420,000	Council approved
2/18 Napier Avenue	0.23 km	3	1	170m²	2024 سنة 02 شهر 22 يوم	$1,180,000	Council approved