أدخل للبحث...
2/38 Dominion Street, Takapuna, Auckland - North Shore, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 24 يوم

2/38 Dominion Street, Takapuna, Auckland - North Shore

3
179m2

Nestled in the serene Dominion Street, a quiet cul-de-sac in Takapuna, Auckland, this 3-bedroom, 2-car park residence boasts a capital value of $1,500,000 as of June 2021. Constructed in 1998 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this cross-lease property presents a well-maintained facade and roof. The interior spans a generous 179 square meters, featuring an open plan kitchen/lounge, flowing onto a large deck, and a private backyard perfect for summer nights. Notable amenities include new double glazed joinery, a walk-in wardrobe in the master bedroom, and ample storage. Historically, the property's CV increased by 4.895% from $1,430,000 in July 2017. The latest sales were recorded at $1,600,000 in July 2021 and $1,350,000 in April 2021, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,397,500. This home is in the zone of esteemed schools, with Westlake Boys' and Girls' High Schools, Takapuna Normal Intermediate, and Takapuna Grammar School all rating a decile of 9 or 10.

For investors and families seeking prime educational opportunities, this property is a golden find. It's not just the spacious rooms and modern conveniences that make this home special, but also its proximity to the vibrant Takapuna central, with its array of cafes, restaurants, and shops, as well as convenient access to transport and motorways.

Be it for the growing family or the discerning investor, this property is a secure investment with a promising CV growth trajectory and a sought-after school zone.

Updated on May 27, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$500,000انخفاض بنسبة -20% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,000,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,500,000ارتفاع بنسبة 4% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء179m²
سنة البناء1998
رقم العقدNA100B/226
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 2 DP 165660 ON LOT 1 DP 150825-HAVING 1/6 INT IN 2097 SQ METRES
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/6,LOT 1 DEPOSITED PLAN 150825,2097m2
ضريبة الأرض$3,585.45
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Takapuna Normal Intermediate
0.59 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9
Takapuna School
0.95 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 387
8
Westlake Girls' High School
1.17 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
1.79 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
2.81 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 397
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Dominion Street

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Takapuna
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,415,000
الأدنى: $1,063,000, الأعلى: $2,430,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $600, الأعلى: $1,750
مخطط أسعار العقارات في Takapuna
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,415,000
5.2%
15
2023
$1,345,000
-7.6%
10
2022
$1,455,000
-8.3%
13
2021
$1,587,500
25.3%
20
2020
$1,267,000
15.2%
19
2019
$1,100,000
-11.3%
21
2018
$1,240,000
-7.5%
33
2017
$1,340,000
4.4%
20
2016
$1,283,000
40.4%
16
2015
$913,500
12.4%
18
2014
$813,000
-
11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
43/15 Puriri Street, Takapuna
0.22 km
1
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$510,000
Council approved
0.17 km
4
243m2
2024 سنة 10 شهر 19 يوم
$1,955,000
Council approved
13A Dominion Street, Takapuna
0.18 km
4
3
230m2
2024 سنة 10 شهر 19 يوم
-
Council approved
2/12 Dominion Street, Takapuna
0.16 km
2
1
61m2
2024 سنة 10 شهر 14 يوم
-
Council approved
1/25 Dominion Street, Takapuna
0.12 km
2
1
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$860,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-