نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
1/33 Karaka Street, Takapuna, Auckland - North Shore, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $2,250,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 05 يوم

1/33 Karaka Street, Takapuna, Auckland - North Shore

4
213m2

Nestled in the highly sought-after suburb of Takapuna, Auckland, this exquisite family home boasts a generous floor area of 213 square meters and is set on a prime, cross-lease title. Constructed in the 1950s with mixed materials for both the walls and roof, the property exudes a charming vintage appeal while maintaining an average condition. It features 4 bedrooms, 2 car parks, and an open-plan design that seamlessly transitions into a north-facing outdoor haven with a solar-heated swimming pool and spa. The property has seen a remarkable Capital Value (CV) increase of 84.6% from $1,300,000 in 2017 to $2,400,000 as of June 2021, reflecting its escalating worth. The latest sale history includes a transaction of $2,250,000 in November 2024, showcasing the property's consistent appeal in the market.

For investors and families alike, the property's zoning in the prestigious school network is a significant highlight. It falls within the decile 9 Westlake Boys' and Girls' High Schools, the decile 9 Takapuna Normal Intermediate, the decile 8 Takapuna School, and the decile 10 Takapuna Grammar School, ensuring top-notch education for the family. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,195,000, making it an attractive investment opportunity in a prime location.

With its excellent school network, increasing CV, and a private entertainer's deck complete with an outdoor fireplace and Weber BBQ, this property is perfect for modern family living. It's time to seize the opportunity to own a piece of Auckland's prime real estate before it's taken off the market. Act now and secure this beautiful home in the heart of Takapuna's best addresses.

Updated on December 11, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$1,025,000ارتفاع بنسبة 118% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,375,000ارتفاع بنسبة 65% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,400,000ارتفاع بنسبة 84% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء213m²
سنة البناء1950
رقم العقد208188
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 350852 ON LOT 3 DP 41409 HAVING 1/4 INT IN 2459 SQ METRES
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/4,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 350852 AND POOL 1 DEPOSITED PLAN 350852
ضريبة الأرض$5,342.98
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Takapuna Normal Intermediate
0.20 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
0.79 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 404
9
Takapuna School
1.10 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 387
8
Westlake Boys High School
1.40 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
3.16 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 397
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Karaka Street

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Takapuna
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,847,500
الأدنى: $1,360,000, الأعلى: $3,100,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,100
الأدنى: $800, الأعلى: $1,850
مخطط أسعار العقارات في Takapuna
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,847,500
36.9%
8
2023
$1,350,000
-36.4%
3
2022
$2,122,500
23.4%
8
2021
$1,720,000
28.4%
11
2020
$1,340,000
-9.5%
6
2019
$1,480,500
-22.1%
16
2018
$1,900,000
43.4%
15
2017
$1,325,000
-19%
15
2016
$1,636,000
44.3%
11
2015
$1,134,000
26.6%
16
2014
$896,000
-
9

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
43/15 Puriri Street, Takapuna
0.34 km
1
1
50m2
2024 سنة 10 شهر 16 يوم
$510,000
Council approved
2/6 Northcote Road, Takapuna
0.29 km
3
1
0m2
2024 سنة 10 شهر 09 يوم
$1,090,800
Council approved
25/15 Puriri Street, Takapuna
0.34 km
1
1
50m2
2024 سنة 09 شهر 27 يوم
-
Council approved
1/25 Dominion Street, Takapuna
0.33 km
2
1
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
32 Karaka Street, Takapuna
0.19 km
10
5
300m2
2024 سنة 07 شهر 11 يوم
$3,900,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-