نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
58 Kuaka Drive, Takanini, Papakura, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, Townhouse
07-06 13:00 13:00-13:30

التفاوض على السعر

58 Kuaka Drive, Takanini, Papakura, Auckland

3
2
2
160m2
Townhouseوقت الإدراج 06-10 00:00

Takanini 3غرفة نوم ROUGH DIAMOND SELLING "AS IS WHERE IS"

Please note, this property is being sold in its current condition and represents a "do up" or DIY opportunity. We urge you to conduct thorough due diligence before placing your bid to secure this bargain. The owners, who are preparing for retirement, have given clear instructions for the sale to proceed on an "AS IS WHERE IS" basis.

Strategically positioned, this two-level, low-maintenance home will attract a wide range of potential buyers, from young families and professionals to downsizers and savvy investors seeking a valuable addition to their portfolios.

Upon entering, you'll immediately sense the spaciousness and comfort this home offers. Whether you choose to entertain in the fabulous open-plan dining and living area or indulge in the well-appointed kitchen with ample storage space for the aspiring "Master Chef" the possibilities are endless.

HIGHLIGHTS:

• 3 Bedrooms (including 1 ensuite)

• 2 Bathrooms upstairs, 1 toilet downstairs

• Double garage on Freehold land with a generous floor area

• Open-plan kitchen, living, and dining areas

• Well-equipped kitchen with modern appliances

• Proximity to Takanini station, Takanini library, supermarket, cafes, and retail outlets at Takanini Village

• Convenient access to Northern and Southern motorways

• Communal grass area for neighbourhood children to gather and play, with the newly completed Kauri Heart playground just around the corner

• Designed for easy maintenance to minimize upkeep and maximize leisure time, with a sun-soaked outdoor area ideal for relaxation with family and friends

Addison Park is a highly sought-after subdivision offering easy access to Takanini Village, parks, transportation, main arterial routes, and within walking distance to the Indian Sikh Gurdwara. This presents a superb opportunity to step onto the property ladder without compromising on quality, convenience, comfort, or style.

This is a genuine must-sell situation. Don't hesitate to get in touch with us as soon as possible to seize this opportunity.

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

يوم مفتوح

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم
قيمة المبنى$510,000ارتفاع بنسبة 45% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$350,000ارتفاع بنسبة 9% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$860,000ارتفاع بنسبة 28% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض160m²
مساحة البناء123m²
سنة البناء2014
رقم العقد528950
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 433546, LOT 583 DP 433546
مجلس المدينةAuckland - Papakura
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 583 DEPOSITED PLAN 433546,160m2
ضريبة الأرض$2,380.68 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Takanini School
1.12 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 523
1
Kauri Flats School
1.21 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 444
3
Papakura High School
2.84 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.29 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 553
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:160m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Takanini
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$835,000
الأدنى: $700,000, الأعلى: $1,400,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$710
الأدنى: $520, الأعلى: $830
مخطط أسعار العقارات في Takanini
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2023
$829,000
-11.8%
79
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
23.4%
171
2020
$705,000
8.5%
149
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
73 Tarapiroe Avenue
0.18 km
4
2
154m2
2024 سنة 05 شهر 30 يوم
$920,000
Council approved
0.25 km
4
161m2
2024 سنة 05 شهر 20 يوم
$905,000
Council approved
9 Tarapiroe Avenue
0.24 km
4
2
199m2
2024 سنة 03 شهر 28 يوم
$1,160,000
Council approved
12 Kotuku Crescent
0.14 km
4
2
-m2
2024 سنة 03 شهر 01 يوم
$950,000
Council approved
11 Takahe Avenue
0.22 km
4
2
-m2
2024 سنة 02 شهر 01 يوم
$995,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Takanini 3غرفة نوم Experience Modern Comfort
يوم مفتوح 07-06 13:00 13:00-13:30
13
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Takanini 3غرفة نوم Prime Location, Perfect for Family
12
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Takanini 3غرفة نوم Walk to Sikh Temple!
يوم مفتوح 07-06 12:30 12:30-13:30
11
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Takanini 3غرفة نوم Quality Built, Immaculate 3 Bedroom Home
يوم مفتوح 07-06 11:00 11:00-11:30
30
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:893539آخر تحديث:2024-07-04 03:15:38