أدخل للبحث...
42 Pepene Avenue, Takanini, Auckland - Papakura, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,070,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 20 يوم

42 Pepene Avenue, Takanini, Auckland - Papakura

3
180m2
417m2

Nestled at 42 Pepene Avenue, Takanini, Auckland, within the Papakura district, lies this exquisite freehold property. Constructed in 2019 with a mix of robust materials for the walls and iron for the roof, this 180sqm floor area home on a 417sqm level plot boasts 3 bedrooms and is designed for easy living. The well-insulated property, complete with double glazing, a ventilation system, and a heat pump, ensures comfort throughout the year. The master bedroom enjoys the privacy of a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom, complemented by a versatile separate lounge that could double as a fourth bedroom.

Boasting a capital value of $1,150,000 as of June 2021, this property has seen a CV increase of 41.98% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,140,000, closely matching the latest sale price of $885,000 in November 2019. The accelerating CV growth highlights the investment potential of this desirable residence.

For families with children, the property is zoned for Conifer Grove School, Rosehill Intermediate, and Rosehill College, with decile ratings of 4, 3, and 5 respectively. This indicates a strong educational catchment area. Located in a quiet cul-de-sac, the residence is close to council reserves and amenities, offering a family-friendly environment with convenient access to the Southern Motorway.

Updated on November 22, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$680,000ارتفاع بنسبة 65% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$470,000ارتفاع بنسبة 17% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,150,000ارتفاع بنسبة 41% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض417m²
مساحة البناء180m²
سنة البناء2019
رقم العقد864741
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 138 DP 530177
مجلس المدينةAuckland - Papakura
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 138 DEPOSITED PLAN 530177,418m2
ضريبة الأرض$2,926.59
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Conifer Grove School
1.13 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 438
4
Rosehill College
4.95 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
5.06 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 478
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:417m²
نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Pepene Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Takanini
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$790,000
الأدنى: $710,000, الأعلى: $8,000,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $520, الأعلى: $2,600
مخطط أسعار العقارات في Takanini
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$790,000
-4.6%
95
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
44 Te Napi Drive, Conifer Grove
0.18 km
4
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 11 يوم
$1,120,000
Council approved
28 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.15 km
4
3
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
8 Nganui Avenue, Conifer Grove
0.16 km
4
3
217m2
2024 سنة 11 شهر 13 يوم
-
Council approved
32 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.07 km
3
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 15 يوم
$1,070,000
Council approved
18 Perotti Place, Conifer Grove
0.25 km
5
3
220m2
2024 سنة 07 شهر 26 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-