نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
12 The Track, Takanini, Auckland - Papakura, 4 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: $1,050,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 02 شهر 01 يوم

12 The Track, Takanini, Auckland - Papakura

4
2
182m2
318m2

This charming two-story home located at 12 The Track, Takanini, Auckland - Papakura, is a perfect blend of comfort and convenience. Built in 2007, the property features four bedrooms, two bathrooms, and a modern kitchen with top-of-the-line appliances, sleek countertops, and ample storage space. The open-plan living and dining area, complemented by a beautiful deck in the backyard, offers a seamless flow ideal for entertaining. The house, with a floor area of 182 sqm and a land area of 318 sqm, is constructed with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition. The property is on a freehold title, ensuring complete ownership.

The property has seen a significant increase in capital value, from $810,000 in July 2017 to $1,000,000 in June 2021, marking a 23.46% growth. The latest sale on February 18, 2024, was at $1,050,000, indicating a strong market demand. The HouGarden AVM estimates the property's value at $985,000. This residence is not just a home but an investment that continues to appreciate over time.

Located in a school zone that includes Papakura Normal School (decile 3), Papakura Intermediate (decile 1), and Papakura High School (decile 1), this property offers educational opportunities for children of all ages. Its proximity to the Takanini Sikh Temple, Bruce Pulman Park, and Takanini Shopping Centre adds to the convenience, making it an ideal choice for first-time home buyers or smart investors looking for a blend of lifestyle and potential growth.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$500,000ارتفاع بنسبة 51% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$500,000ارتفاع بنسبة 4% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,000,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض318m²
مساحة البناء182m²
سنة البناء2007
رقم العقد287155
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 89 DP 370881
مجلس المدينةAuckland - Papakura
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 370881,318m2
ضريبة الأرض$2,644.22
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Papakura Normal School
0.66 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 492
3
Papakura High School
2.58 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.04 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 553
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:318m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به The Track

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Takanini
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$945,000
الأدنى: $575,000, الأعلى: $1,350,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$795
الأدنى: $599, الأعلى: $890
مخطط أسعار العقارات في Takanini
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$945,000
-5.1%
88
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
12 Marengo Parkway, Takanini
0.19 km
4
2
179m2
2024 سنة 11 شهر 20 يوم
-
Council approved
16 The Track, Takanini
0.02 km
4
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
27 The Track, Takanini
0.06 km
4
2
186m2
2024 سنة 08 شهر 06 يوم
$985,000
Council approved
2 Reins Road, Takanini
0.16 km
5
3
0m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$898,000
Council approved
57 The Track, Takanini
0.14 km
4
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 31 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-