نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
10 Adlam Lane, Takanini, Auckland - Papakura, 2 غرف, 1 حمامات, Townhouse

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 06 شهر 07 يوم

10 Adlam Lane, Takanini, Auckland - Papakura

2
1
88m2
117m2

Nestled in the serene Waiata Shores, this exquisite Fletcher-built freehold property, completed in 2020, boasts a well-considered layout and exceptional comfort. The 88sqm floor area is graced with a mix of high-quality materials for the walls and an iron roof, both in good condition. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is complemented by a modern kitchen with ample cabinetry. The capital value has seen a 31.58% increase from $570,000 in 2017 to $750,000 as of June 2021. The property also includes a double carpark and is free from body corporate fees. The latest sale was in 2019 for $600,000, while the HouGarden AVM estimates it at $695,000.

With a prime location, the property is within the Conifer Grove School zone, rated 4, and is close to Rosehill Intermediate, rated 3, and Rosehill College, rated 5. It's a short drive to motorway access, Takanini Township, and the train station, with new amenities like Woolworths and upcoming eateries nearby.

This residence, still under the 10-Year Master Built Guarantee, presents an opportunity not to be missed, especially with the vendors being highly motivated to sell.

Updated on June 07, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$440,000ارتفاع بنسبة 51% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$310,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$750,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض117m²
مساحة البناء88m²
سنة البناء2020
رقم العقد847399
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 3014 DP 526921
مجلس المدينةAuckland - Papakura
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 901 DEPOSITED PLAN 526921,440m2
ضريبة الأرض$2,173.62
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Conifer Grove School
1.18 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 438
4
Rosehill College
5.00 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
5.10 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 478
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:117m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Adlam Lane

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Takanini
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$765,000
الأدنى: $585,000, الأعلى: $1,225,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$570
الأدنى: $480, الأعلى: $655
مخطط أسعار العقارات في Takanini
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$732,500
10.3%
8
2023
$664,000
-18%
19
2022
$810,000
24.6%
11
2021
$650,000
8.3%
40
2020
$600,000
5.3%
56
2019
$570,000
0.3%
27
2018
$568,500
-11%
14
2017
$638,750
2.5%
4
2016
$623,000
18.1%
8
2015
$527,500
2.8%
12
2014
$513,000
-
3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
44 Te Napi Drive, Conifer Grove
0.35 km
4
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 11 يوم
$1,120,000
Council approved
42 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.25 km
3
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 20 يوم
$1,070,000
Council approved
32 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.30 km
3
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 15 يوم
$1,070,000
Council approved
51 Keywella Drive, Conifer Grove
0.33 km
4
2
268m2
2024 سنة 07 شهر 08 يوم
-
Council approved
40 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.26 km
4
2
180m2
2024 سنة 06 شهر 27 يوم
$995,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-