56 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

194m²

480m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$525,000انخفاض بنسبة 0% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$710,000ارتفاع بنسبة 47% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,235,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض480m²

مساحة البناء194m²

سنة البناء2021

رقم العقد784395

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 26 DP 508683

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 508683,480m2

ضريبة الأرض$3,086.60
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Birdwood School	0.92 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 522	2	تفاصيل
Swanson School	1.30 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 468	3	تفاصيل
Massey High School	1.92 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 485	4	تفاصيل
Waitakere College	2.82 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	3	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	3.64 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:480m²

نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Patrick Rice Drive
الحي Patrick Rice Drive هو منطقة فرعية تقع في منطقة Swanson

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Swanson

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

35عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$922,500

الأدنى: $455,000, الأعلى: $1,610,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$650

الأدنى: $220, الأعلى: $800

مخطط أسعار العقارات في Swanson

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$925,966	1.8%	36
2023	$910,000	-15.7%	25
2022	$1,080,000	8.5%	27
2021	$995,000	26.8%	51
2020	$785,000	1.6%	35
2019	$772,500	-2%	22
2018	$788,000	-1.3%	53
2017	$798,000	7.8%	57
2016	$740,000	14.3%	37
2015	$647,500	19.8%	34
2014	$540,500	-	24

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
8 Lumber Rise, Swanson	0.32 km	7	5	322m²	2024 سنة 11 شهر 06 يوم	$1,438,800	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.21 km		3	349m²	2024 سنة 10 شهر 11 يوم	$1,750,000	Council approved
1c Crows Road, Swanson	0.19 km			166m²	2024 سنة 09 شهر 12 يوم	$1,175,888	Council approved
12B Crows Road, Swanson	0.05 km	4	2	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.13 km	7	6	338m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,601,888	Council approved