45 Korihi Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

190m²

555m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم

قيمة المبنى$550,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$705,000ارتفاع بنسبة 45% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,255,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض555m²

مساحة البناء190m²

سنة البناء2021

رقم العقد840448

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 15 DP 525363

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 525363,555m2

ضريبة الأرض$3,124.25
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Swanson School	0.82 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 468	3	تفاصيل
Waitakere College	3.11 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:555m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Korihi Drive
الحي Korihi Drive هو منطقة فرعية تقع في منطقة Swanson

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Swanson

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

35عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$922,500

الأدنى: $455,000, الأعلى: $1,610,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$650

الأدنى: $220, الأعلى: $800

مخطط أسعار العقارات في Swanson

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$925,966	1.8%	36
2023	$910,000	-15.7%	25
2022	$1,080,000	8.5%	27
2021	$995,000	26.8%	51
2020	$785,000	1.6%	35
2019	$772,500	-2%	22
2018	$788,000	-1.3%	53
2017	$798,000	7.8%	57
2016	$740,000	14.3%	37
2015	$647,500	19.8%	34
2014	$540,500	-	24

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
41B Candia Road, Swanson	0.21 km	6	3	283m²	2024 سنة 11 شهر 21 يوم	$1,630,000	Council approved
41b Candia Road, Swanson	0.17 km	6		283m²	2024 سنة 11 شهر 07 يوم	$1,630,000	Council approved
40 Korihi Drive, Swanson	0.09 km	5	4	0m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	$1,150,000	Council approved
38a O'Neills Road, Swanson	0.27 km	3	1	-m²	2024 سنة 09 شهر 17 يوم	$873,000	Council approved
9 Korihi Drive, Swanson	0.24 km	5	3	-m²	2024 سنة 08 شهر 07 يوم	$1,270,000	Council approved