سعر البيع: $960,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 10 شهر 09 يوم

42 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

160m²

400m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$445,000ارتفاع بنسبة 1% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$685,000ارتفاع بنسبة 48% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,130,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض400m²

مساحة البناء160m²

سنة البناء2020

رقم العقد784444

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 75 DP 508683 1/4 SH LOT 400 DP 508683

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 508683,400m2

ضريبة الأرض$2,888.94 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Birdwood School	0.92 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 522	2	تفاصيل
Swanson School	1.25 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 468	3	تفاصيل
Massey High School	2.00 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 485	4	تفاصيل
Waitakere College	2.76 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	3	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	3.72 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:400m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Swanson

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

29عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,099,000

الأدنى: $810,000, الأعلى: $1,500,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$830

الأدنى: $600, الأعلى: $1,250

مخطط أسعار العقارات في Swanson

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,044,500	0.9%	14
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,400	-	34

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
27 Birdwood Road	0.38 km	3	1	-m²	2024 سنة 04 شهر 15 يوم	$835,000	Council approved
43 Patrick Rice Drive	0.10 km	2	1	78m²	2024 سنة 03 شهر 21 يوم	$780,000	Council approved
10B Crows Road	0.18 km	4	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	-	Council approved
47 Patrick Rice Drive	0.09 km	2	1	78m²	2024 سنة 02 شهر 15 يوم	$762,000	Council approved
9 Kate Duncan Drive	0.32 km	6	4	333m²	2024 سنة 01 شهر 18 يوم	$1,645,000	Council approved