38 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

280m²

457m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 18 يوم

قيمة المبنى$690,000انخفاض بنسبة 0% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$685,000ارتفاع بنسبة 47% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,375,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض457m²

مساحة البناء280m²

سنة البناء2021

رقم العقد784442

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 73 DP 508683 1/4 SH LOT 400 DP 508683

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 400 DEPOSITED PLAN 508683,158m2

ضريبة الأرض$3,350.14
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Birdwood School	0.90 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 522	2	تفاصيل
Swanson School	1.25 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 468	3	تفاصيل
Massey High School	2.01 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 485	4	تفاصيل
Waitakere College	2.73 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	3	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	3.73 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:457m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Patrick Rice Drive
الحي Patrick Rice Drive هو منطقة فرعية تقع في منطقة Swanson

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Swanson

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

19عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,445,000

الأدنى: $875,000, الأعلى: $1,750,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,050

الأدنى: $860, الأعلى: $1,200

مخطط أسعار العقارات في Swanson

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,447,500	5.5%	18
2023	$1,372,500	-3%	22
2022	$1,415,000	1.8%	14
2021	$1,390,000	19.3%	21
2020	$1,165,000	12.3%	25
2019	$1,037,500	-11.5%	12
2018	$1,172,000	2.8%	19
2017	$1,140,000	3.8%	13
2016	$1,098,000	217.3%	20
2015	$346,000	-48.4%	19
2014	$671,000	-	3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
12B Crows Road, Swanson	0.44 km	4	2	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.21 km	7	6	338m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	-	Council approved
31 Patrick Rice Drive, Swanson	0.13 km	2	1	78m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$735,000	Council approved
7A Crows Road, Swanson	0.46 km	6	4	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$1,729,000	Council approved
29 Patrick Rice Drive, Swanson	0.14 km	2	1	78m²	2024 سنة 07 شهر 29 يوم	$735,000	Council approved