التفاوض على السعر

4/36A Sunnynook Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

Houseوقت الإدراج 01-22 00:00

Sunnynook 2غرفة نوم Perfect Starter in the Dual Westlake Zone!

Introducing 4/36A Sunnynook Road, Sunnynook , North Shore, Auckland!

Nestled in the tranquility off the main road, this charming 2-bedroom, 1-bathroom property offers a serene retreat with a delightful garden at the back. Positioned perfectly for those aspiring to be in the coveted Westlake School Zone, it's the ideal entry point.

Enjoy peaceful living in this quiet abode while ensuring your access to a top-tier education for your family. Your gateway to the Westlake School Zone awaits!

Don't miss out on this one, inquire now and take the first step towards making it yours!

المواقع

يوم مفتوح

Feb02

Sunday13:30 - 14:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 29 يوم

قيمة المبنى$150,000ارتفاع بنسبة 87% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$700,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$850,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء80m²

سنة البناء1977

رقم العقدNA40A/628

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانوني1/4 SH LOT 7 DP 73907-FLAT 4 DP 83732-

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/4,LOT 7 DEPOSITED PLAN 73907,1354m2

ضريبة الأرض$2,361.86
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Sunnynook School	0.12 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 393	8	تفاصيل
Wairau Intermediate	0.80 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Westlake Boys High School	2.73 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	3.34 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Sunnynook Road
الحي Sunnynook Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Sunnynook

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sunnynook

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

2عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$846,000

الأدنى: $742,000, الأعلى: $950,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$555

الأدنى: $550, الأعلى: $650

مخطط أسعار العقارات في Sunnynook

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$846,000	-14.3%	2
2023	$987,500	10.2%	4
2022	$896,000	-9%	2
2021	$985,000	23.9%	10
2020	$795,000	22.9%	7
2019	$646,750	-0.7%	2
2018	$651,500	-9.4%	8
2017	$718,750	-2.2%	6
2016	$735,000	22.5%	6
2015	$600,000	3.8%	10
2014	$578,000	-	9

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
41B Sunnynook Road, Forrest Hill	0.19 km	4	2	-m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	-	Council approved
10/8 Tobago Place, Sunnynook	0.19 km	2	1	150m²	2024 سنة 11 شهر 27 يوم	-	Council approved
13A Tonkin Drive, Sunnynook	0.25 km	5	4	0m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	$1,580,000	Council approved
1/37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.18 km	5		175m²	2024 سنة 09 شهر 18 يوم	$1,322,500	Council approved
37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.19 km	3	3	0m²	2024 سنة 09 شهر 18 يوم	-	Council approved

عنوان الشارع

المسافة

عدد غرف النوم

عدد الحمامات

مساحة البناء

وقت البيع

سعر البيع

مصدر البيانات