نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
13 Meadway, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,710,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 22 يوم

13 Meadway, Sunnyhills, Auckland - Manukau

3
140m2
738m2

Nestled in the serene Sunnyhills, Auckland, 13 Meadway presents a charming residential dwelling on a freehold title. This 1965-built home boasts 3 bedrooms, a spacious living area equipped with a heat pump, a separate toilet and bathroom, and a single carpark. The 140sqm floor area is complemented by a 738sqm section with an easy/moderate rise contour, wood exterior walls in good condition, and tiled roofing that's average. The property's capital value has seen a staggering 70.73% increase from $1,025,000 in 2017 to $1,750,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,675,000. This home is in the catchment of esteemed schools, with Sunny Hills School scoring a 9 decile, and Sancta Maria College, Farm Cove Intermediate, Wakaaranga School, and Pakuranga College all rating a 7 or 8 decile.

History shows a promising trend, with a recent auction announced for 62 Highbrook Drive, indicating the area's high demand. This is not just a home but a golden opportunity for developers and investors looking to tap into a prime location. First time on the market in 59 years, this villa is full of character and potential, with added conveniences like being walking distance to schools and having easy access to public transport and local amenities.

For families with school-aged children, the school zone is a significant plus. The property falls within the zones of top-rated primary and secondary schools, ensuring access to quality education. This is a chance to secure a slice of paradise in a desirable neighborhood, where the combination of location, property value growth, and educational opportunities make it an irresistible package.

Updated on October 25, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$100,000ارتفاع بنسبة 300% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,650,000ارتفاع بنسبة 65% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,750,000ارتفاع بنسبة 70% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض738m²
مساحة البناء140m²
سنة البناء1965
رقم العقدNA7B/1167
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 8 DP 54998
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 54998,739m2
ضريبة الأرض$4,206.46
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Sunnyhills School
0.44 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.96 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 409
8
Wakaaranga School
1.04 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
7
Pakuranga College
1.51 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.13 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 390
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:738m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Meadway

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sunnyhills
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,675,000
الأدنى: $1,361,000, الأعلى: $2,230,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$682
الأدنى: $400, الأعلى: $950
مخطط أسعار العقارات في Sunnyhills
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,675,000
5.5%
12
2023
$1,587,500
-3.8%
12
2022
$1,650,000
-14.5%
11
2021
$1,930,000
49.6%
14
2020
$1,290,000
25.2%
13
2019
$1,030,000
-2%
15
2018
$1,051,000
-6.2%
6
2017
$1,120,000
-
19
2016
$1,120,000
14.3%
13
2015
$980,000
12.6%
24
2014
$870,000
-
10

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/242 Pakuranga Road, Pakuranga Heights
0.23 km
3
1
128m2
2024 سنة 11 شهر 21 يوم
-
Council approved
1/31 Glenmore Road, Sunnyhills
0.14 km
2
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 12 يوم
$810,000
Council approved
21 Wilbur Place, Sunnyhills
0.15 km
5
3
218m2
2024 سنة 10 شهر 18 يوم
$1,450,000
Council approved
2B Imatra Place, Sunnyhills
0.17 km
4
3
-m2
2024 سنة 10 شهر 08 يوم
$1,138,000
Council approved
63 Glenmore Road, Sunnyhills
0.19 km
3
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 12 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-