116 Glenmore Road, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

المزاد: 62 Highbrook Drive، East Tamaki يوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 الساعة 1:00 ظهرًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

دعوة لجميع المطورين والمستثمرين وأصحاب الأراضي!

عندما تطرق الفرصة، يكون الفائزون دائمًا جاهزين لاغتنامها. مع عودة الزعيم السياسي الأمريكي إلى السلطة مرة أخرى واستمرار انخفاض الفائدة، يجري الآن ازدهار اقتصادي آخر في نيوزيلندا، صدق أو لا تصدق، سيحدث ذلك ابتداءً من 20 يناير من العام القادم. بالنسبة لك، تصرف الآن قبل أن يفعل ذلك أي شخص آخر!

الموقع

في قلب Sunnyhills وFarm Cove، مع موقف للحافلات على عتبة الباب وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وممشى Rotary، ومدرسة Farm Cove Intermediate ومدرسة Wakaaranga الابتدائية، تقع هذه العقار الممتاز في موقع استراتيجي يجذب جميع المطورين وأصحاب الأراضي والمستثمرين.

للمطورين

الصورة تساوي أكثر من ألف كلمة. يرجى الرجوع إلى الخريطة الجوية والصور. مع تموضع مثالي لمياه الصرف ومياه العواصف داخل القطعة المسطحة بمساحة 814 مترًا مربعًا، ستدهشك سهولة وتكلفة الأعمال الترابية عند التطوير. المنازل الجديدة في مناطق مرغوبة مثل Sunnyhills وFarm Cove نادرة، وتُباع بسرعة وبأسعار ممتازة.

لأصحاب الأراضي أو المستثمرين

هذا العقار الصلب يحتوي على 3 غرف نوم مزدوجة وغرفة رومبوس بمساحة 20 مترًا مربعًا يمكن استخدامها كغرفة نوم رابعة، وحمامين (بما في ذلك حمام داخلي)، وغرفة عائلية واسعة وصالة منفصلة كبيرة، قام المالك بتحديثها لتصبح في حالة معيشية مريحة للغاية، مثل السجاد الجديد لذا فهي خالية من المتاعب للمالكين الجدد لإيجاد المستأجرين وجمع الإيجار. بينما تستمتع بالتدفق النقدي الرائع، فأنت أيضًا تستفيد بهدوء من الإمكانات الهائلة للربح الرأسمالي وتخزين الأراضي مثل العقارات الأخرى في هذه المنطقة. تظهر الإحصاءات العامة أن أسعار المنازل في بعض المناطق مثل هذه تتضاعف كل عشر سنوات، لذا كن المالك المحظوظ التالي في السنوات القادمة.

السوق يتغير، وكذلك ظروف البائع. تصرف الآن قبل أن يصبح السوق ساخنًا للغاية العام المقبل وتنتهي بدفع المزيد. اتصل بنا الآن لحجز موعد للمعاينة الخاصة أو لمناقشة خياراتك.

شاهد هذا الإعلان على Barfoot & Thompson

116 Glenmore Road, Sunnyhills, Manukau City, Auckland Multiple Opportunities Await…

Calling all developers, land bankers and investors! When opportunity knocks, winners are always ready to grab it.

LOCATION

In the centre of Sunnyhills and Farm Cove, with bus stop at doorstep and in short walking distance to the beach and Rotary Walkway, Farm Cove Intermediate and Wakaaranga Primary School, this great property sits in a premium location appealing to all developers, land bankers and investors.

FOR DEVELOPERS

A picture is worth more than a thousand words. Please refer to the aerial map and pictures. With both waste and storm waters perfectly positioned within the 814m2 flat section, you will be amazed at how easy and cost-effective the earthworks would be when developing. New homes in sought after Sunnyhills and Farm Cove areas are rare, they sell quickly and at great prices. However, it is highly suggested that purchaser do your own due diligence for any of future development before purchase as Watercare has already warned all over eastern suburb has water constraints,

FOR LAND BANKERS OR INVESTORS

This solid has 3 double bedrooms and a 20m2 rumpus which can be used as the 4th bedroom, 2 bathroom (incl ensuite), a spacious family room and huge separate lounge, vendor has upgraded it to a very comfortable living condition, e.g. new carpet so it’s hassle free for new owners to find tenants and collect the rent. While enjoying the great cash flow, you are also quietly benefitting from the huge potential of capital gain and land banking like other properties in this area. General stats show the house price in some areas like this doubles every ten years, so be the next lucky owner in the years to come.

The market is changing, so is our vendor’s circumstance. Act now before the market becomes too hot next year and you end up paying more. Call us now to book a private viewing or discuss your options.

The following email is the reply from Watercare, original email is available at request.

“Dear Applicant,

Thank you for your inquiry regarding water and wastewater supply network capacity.

Watercare has undertaken a review for this development at 116 Glenmore Road Sunnyhills (8 DUEs). Based on the data available and the information provided at this stage, we can advise the following:

Water & Wastewater supply:

At this time of review, there is sufficient capacity in the transmission water & Wastewater network to accommodate the proposed development.

This may be subject to change in the future.”

__________

See this listing on Barfoot & Thompson