نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
78 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,780,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 28 يوم

78 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland

4
211m2
269m2

Discover the ultimate blend of comfort, convenience, and community in this charming 4-bedroom home located at 78 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland - City. Built in 2017, this property boasts a floor area of 211 square meters on a level 269 square meter freehold land. The exterior is constructed with durable brick walls and an iron roof, both in good condition, ensuring a low-maintenance and worry-free living. The property falls under the Residential - Ownership home units category, offering a perfect blend of privacy and community living.

Since its last sale in April 2017 for $1,350,000, the capital value of this property has seen a significant increase, reaching $2,000,000 by June 2021, marking a 40.35% growth. This is a testament to the property's value appreciation over time. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,965,000, indicating its continued desirability in the market. The property's strategic location and quality construction contribute to its steady capital value increase, making it a wise investment.

Education is a priority, and this home is zoned for top-rated schools, including Stonefields School and Baradene College, both with a decile rating of 9, and Selwyn College with a decile rating of 4. These schools offer excellent educational opportunities, from full primary to secondary levels, ensuring a bright future for your children. The property's proximity to these schools adds to its appeal for families looking for quality education options.

Updated on April 02, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم
قيمة المبنى$840,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,160,000ارتفاع بنسبة 41% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,000,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض269m²
مساحة البناء211m²
سنة البناء2017
رقم العقد430518
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 295 DP 408419 269M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 295 DEPOSITED PLAN 408419,269m2
ضريبة الأرض$4,693.15 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Stonefields School
0.47 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 361
9
Selwyn College
2.76 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 420
4
Baradene College
3.93 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:269m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Stonefields
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,762,500
الأدنى: $600,000, الأعلى: $2,215,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$965
الأدنى: $900, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Stonefields
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2023
$1,775,000
-18.2%
37
2022
$2,170,000
33.1%
20
2021
$1,630,000
17.3%
51
2020
$1,390,000
-1.6%
26
2019
$1,412,000
0.9%
19
2018
$1,400,000
-
40
2017
$1,400,000
2.8%
41
2016
$1,362,500
7.3%
40
2015
$1,269,500
29.5%
38
2014
$980,000
-
86

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
125 Barbarich Drive
0.10 km
3
2
182m2
2024 سنة 05 شهر 26 يوم
-
Council approved
91 Tephra Boulevard
0.14 km
3
2
0m2
2024 سنة 05 شهر 01 يوم
-
Council approved
86 Barbarich Drive
0.06 km
4
3
248m2
2024 سنة 04 شهر 03 يوم
$2,080,000
Council approved
66 Barbarich Drive
0.05 km
4
2
210m2
2024 سنة 03 شهر 28 يوم
$1,680,000
Council approved
18 Charles Heaphy Lane
0.12 km
3
2
206m2
2024 سنة 02 شهر 20 يوم
$1,550,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-