أدخل للبحث...
94 Vipond Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, House
إدراج جديد

التفاوض على السعر

94 Vipond Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3
2
2
1927m2
Houseمدرج منذ يومين
الأكثر شهرة

Stanmore Bay 3غرفة نوم منظر رائع على الواجهة البحرية – فرصة نادرة

اكتشف أسلوب الحياة الساحلي الأمثل في 94 شارع فيبوند، حيث تلتقي الإطلالات البحرية الخلابة وغير المنقطعة بإمكانيات لا مثيل لها. سواء كنت تسعى للتجديد أو إعادة البناء، فإن هذه العقار الشاسع بمساحة 1927م² تقريباً يوفر فرصة لخلق ملاذ ساحلي فاخر.

يتميز هذا المنزل المبني من الطوب والبلاط بثلاث غرف نوم وحمامين وصالة واسعة وغرفة رامبوس متعددة الاستخدامات أو صالة ثانية في الطابق السفلي. يغمر التصميم المواجه للشمال المنزل بالضوء الطبيعي، بينما تعد الشرفة والمناظر البانورامية من الصالة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ وغرفة النوم الرئيسية بإلهام يومي. لقد ظل المنزل غير مأهول لسنوات عديدة ويحتاج إلى بعض الصيانة والإصلاحات.

موقعه بين شاطئ ريد وخليج ستانمور يوفر لك سهولة الوصول إلى السواحل النقية للمشي والأنشطة المائية. تضمن الرحلة القصيرة إلى مركز تسوق سيلفرديل وسهولة الوصول إلى الطريق السريع الراحة بينما تستمتع بالهدوء في هذا الموقع المتميز.

حول هذا العقار إلى ملاذك الساحلي الحلم، أو استكشف إمكانياته المستقبلية. لمزيد من الإمكانيات، يتوفر أيضًا عقار 96 شارع فيبوند لصفقة مجمعة.

الشروط: يباع كما هو، أين هو. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتأمين جوهرة على الواجهة البحرية، فالبائع متحمس للغاية. اتصل بنا اليوم لترتيب معاينة!

رابط تحميل حزمة المعلومات: https://bit.ly/94vipond

شاهد هذا العقار على بارفوت وتومسون

94 Vipond Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland Breathtaking Waterfront – A Rare Opportunity

Discover the ultimate coastal lifestyle at 94 Vipond Road, where spectacular, uninterrupted ocean views meet unparalleled potential. Whether you’re seeking to renovate or rebuild, this expansive 1927m² (approx) property offers the chance to create a luxurious seaside retreat.

This brick-and-tile home boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious lounge, and a versatile rumpus room or second lounge downstairs. The north-facing design floods the home with natural light, while the deck and panoramic vistas from the lounge, dining area, kitchen, and master bedroom promise daily inspiration.**The house has been unoccupied for many years and requires some maintenance and repairs.

Positioned between Red Beach and Stanmore Bay, you’ll enjoy easy access to pristine coastlines for walks and water activities. A short drive to Silverdale shopping centre and quick motorway access ensures convenience while you relish the tranquility of this prime location.

Transform this property into your dream coastal haven, or explore its future potential.

Condition: Selling as is, where is. Don’t miss this rare chance to secure a waterfront gem, the vendor is very motivated. Contact us today to arrange a viewing!

** info-pack download Link: https://bit.ly/94vipond

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 29 يوم
قيمة المبنى$350,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,750,000ارتفاع بنسبة 55% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,100,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض1927m²
مساحة البناء220m²
سنة البناء1980
رقم العقدNA1836/31
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 6 DP 45946
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 45946,1927m2
ضريبة الأرض$4,689.19
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.14 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 434
8
Red Beach School
1.93 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.91 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 446
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:1927m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Vipond Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Stanmore Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$895,000
الأدنى: $560,000, الأعلى: $2,670,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680
الأدنى: $430, الأعلى: $800
مخطط أسعار العقارات في Stanmore Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$890,000
-0.6%
68
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
103 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.52 km
4
2
147m2
2025 سنة 01 شهر 13 يوم
-
Council approved
72 Duncansby Road, Stanmore Bay
0.26 km
4
3
0m2
2025 سنة 01 شهر 04 يوم
-
Council approved
18a Brian Crescent, Stanmore Bay
0.48 km
2
1
100m2
2024 سنة 11 شهر 22 يوم
-
Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay
0.24 km
2
1
70m2
2024 سنة 10 شهر 18 يوم
-
Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.55 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$910,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Stanmore Bay 3غرفة نوم Auction Brought Forward – Be Quick
يوم مفتوح 02-02 14:00 14:00-14:30
26
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Stanmore Bay 4غرفة نوم Striking, Serene, And Single-Level
يوم مفتوح 02-02 14:30 14:30-15:00
منازل جديدة
19
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Stanmore Bay 3غرفة نوم Coastal Lifestyle Awaits!
يوم مفتوح غداً 14:00-14:30
32
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Stanmore Bay 3غرفة نوم The WOW Development
11
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:905989آخر تحديث:2025-01-31 03:44:11