نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
20 Melia Place, Stanmore Bay, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, House

التفاوض على السعر

20 Melia Place, Stanmore Bay, Auckland

3
2
Houseوقت الإدراج 02-15 00:00

Stanmore Bay 3غرفة نوم EARLY BIRD PRICING - BE QUICK!!

Our instructions are clear - Bring all offers.

This is an outstanding opportunity to snap up one of these beautifully appointed stand-alone and terraced houses. These properties offer superb value for investors and first home buyers in these early stages of development.

The Melia Development presents an array of 3 and 4 bedroom turnkey homes, catering to diverse budgets and lifestyle preferences. Only a 10% deposit is required to secure your brand-new freehold home off the plans with the balance due upon completion.

Crafted with meticulous attention to detail, these properties offer contemporary living, boasting top-tier amenities including: double glazing, soft-close drawers, induction cooktops, stone benchtops (or equivalent) and high-quality vanities, basins, and mixers.

Residents can embrace a healthier lifestyle by making use of communal facilities such as a multi-purpose court and clubrooms as well as enjoying close proximity to Stanmore Bay Beach.

Savvy investors are urged to secure early in the development phase, given the high demand for rental properties in the area. These strategically situated homes are in close proximity to schools, public transportation, and the bustling Silverdale, Stanmore Bay and Orewa shopping precincts. Motorway access and the Silverdale bus terminal is only 10 minutes away.

With completion slated for mid-2025, buyers have the opportunity to secure their investment before the Penlink transport interchange comes to fruition. This transport link which is well underway is poised to drastically reduce travel times to Albany and the CBD, inevitably enhancing the allure of properties along the Hibiscus Coast.

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم
قيمة المبنى$550,000انخفاض بنسبة 0% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$8,600,000ارتفاع بنسبة 59% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$9,150,000ارتفاع بنسبة 53% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض18248m²
مساحة البناء246m²
سنة البناء1990
رقم العقد1003996
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 563936
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 563936
ضريبة الأرض$17,753.42 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.39 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 434
8
Red Beach School
1.47 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
3.25 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 446
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Stanmore Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$900,000
الأدنى: $560,000, الأعلى: $2,670,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$670
الأدنى: $430, الأعلى: $880
مخطط أسعار العقارات في Stanmore Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
328 Whangaparaoa Road
0.16 km
3
2
-m2
2024 سنة 04 شهر 24 يوم
$1,120,000
Council approved
30 Vipond Road
0.28 km
3
2
157m2
2024 سنة 02 شهر 28 يوم
$1,427,000
Council approved
36 Springtime Crescent
0.19 km
3
1
106m2
2024 سنة 02 شهر 11 يوم
$1,085,000
Council approved
0.16 km
3
150m2
2024 سنة 02 شهر 10 يوم
$1,120,000
Council approved
355 Whangaparaoa Road
0.24 km
2
104m2
2024 سنة 01 شهر 23 يوم
$770,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Stanmore Bay 3غرفة نوم Stanmore Bay: Where Memories are Made
29
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Stanmore Bay 3غرفة نوم Coastal Living at Your Doorstep
23
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Stanmore Bay 4غرفة نوم Terrible House + Sea Views = Big Opportunity!
يوم مفتوح 07-07 12:00 12:00-12:30
24
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Stanmore Bay 4غرفة نوم Low Maintenance Brick and Tile Gem
يوم مفتوح 07-06 14:00 14:00-14:30
19
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:MLY30641آخر تحديث:2024-06-11 12:11:03