نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
18 Kauri Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 2 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 01 يوم

18 Kauri Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

2
1
74m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 18 Kauri Road, Stanmore Bay, this charming residential dwelling boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a versatile office space that could easily serve as a third bedroom. Constructed in 1950 with mixed materials for both the walls and roof, this property sits on an easy-to-moderate rise contour. The home has seen average wear and tear, retaining a warm and inviting ambiance complemented by an open-plan design that lets in ample sunshine, perfect for enjoying a cool drink on the deck while taking in the sea and local views. It's a cross-lease property with a floor area of 74 square meters, strategically located near the beach, Leisure Centre, parks, shops, and schools. The latest government capital value assessment as of June 2021 is $735,000, reflecting a significant increase of 38.68% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $705,000, while the last sale records from 1993 and 1990 indicate a growth from $89,000 to $90,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Stanmore Bay School, a contributing school with a decile rating of 8, and Whangaparaoa College, a secondary school with a decile rating of 9. This is an opportunity not to be missed, as the owner, bound overseas, is motivated to sell and has reduced the price for a quick sale. It's a real gem in a prime location!

Updated on October 22, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$205,000ارتفاع بنسبة 46% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$530,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$735,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة البناء74m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA62C/906
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 111237, LOT 26 DP 36271
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 111237
ضريبة الأرض$2,119.64
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.65 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.22 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 434
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Kauri Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Stanmore Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$743,500
الأدنى: $650,000, الأعلى: $837,500
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$550
الأدنى: $450, الأعلى: $650
مخطط أسعار العقارات في Stanmore Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$750,000
6%
13
2023
$707,500
-16.9%
10
2022
$851,000
5.1%
8
2021
$810,000
15.5%
15
2020
$701,400
11.6%
10
2019
$628,750
6%
6
2018
$593,000
-2.9%
18
2017
$611,000
2.7%
14
2016
$595,000
22.7%
19
2015
$485,000
11.2%
21
2014
$436,000
-
8

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
33 Surf Road, Stanmore Bay
0.14 km
5
3
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,085,000
Council approved
25 Kauri Road, Stanmore Bay
0.15 km
5
3
318m2
2024 سنة 07 شهر 31 يوم
-
Council approved
33b Kauri Road, Stanmore Bay
0.16 km
4
2
220m2
2024 سنة 07 شهر 29 يوم
-
Council approved
25 Totara Road, Stanmore Bay
0.20 km
4
2
207m2
2024 سنة 07 شهر 25 يوم
$1,250,000
Council approved
33A Kauri Road, Stanmore Bay
0.14 km
3
2
170m2
2024 سنة 06 شهر 26 يوم
$995,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-