31 Leicester Parade, Somerville, Auckland - Manukau

358m²

803m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$500,000انخفاض بنسبة -27% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,525,000ارتفاع بنسبة 62% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,025,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة الأرض803m²

مساحة البناء358m²

سنة البناء1994

رقم العقدNA72B/816

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 96 DP 124095

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 124095,803m2

ضريبة الأرض$4,724.13
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.67 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	تفاصيل
Somerville Intermediate School	1.06 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 389	10	تفاصيل
Howick College	1.64 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	8	تفاصيل
Shelly Park School	1.80 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 374	10	تفاصيل
Sancta Maria College	4.83 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:803m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Leicester Parade
الحي Leicester Parade هو منطقة فرعية تقع في منطقة Somerville

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Somerville

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

19عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,490,000

الأدنى: $1,080,000, الأعلى: $1,955,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$890

الأدنى: $800, الأعلى: $980

مخطط أسعار العقارات في Somerville

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,490,000	-6.3%	19
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
1/2 Perendale Close, Somerville	0.18 km	4	2	190m²	2025 سنة 01 شهر 22 يوم	-	Council approved
13A Perendale Close, Somerville	0.20 km	4	2	150m²	2024 سنة 12 شهر 11 يوم	-	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.20 km	4		150m²	2024 سنة 12 شهر 06 يوم	$1,147,000	Council approved
193 Whitford Road, Dannemora	0.14 km	4	2	0m²	2024 سنة 11 شهر 12 يوم	-	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.03 km	3	2	-m²	2024 سنة 11 شهر 04 يوم	$1,225,000	Council approved