23 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

290m²

714m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$550,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,425,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,975,000ارتفاع بنسبة 29% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض714m²

مساحة البناء290m²

سنة البناء1994

رقم العقدNA92D/155

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 25 DP 155302

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 155302,715m2

ضريبة الأرض$4,629.99
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Howick College	0.28 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	8	تفاصيل
Cockle Bay School	0.42 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 369	10	تفاصيل
Somerville Intermediate School	0.51 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 389	10	تفاصيل
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.76 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	تفاصيل
Sancta Maria College	6.20 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:714m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Rochester Crescent
الحي Rochester Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Somerville

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Somerville

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

6عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,650,000

الأدنى: $1,310,000, الأعلى: $1,950,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,042

الأدنى: $990, الأعلى: $1,095

مخطط أسعار العقارات في Somerville

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,725,000	12.7%	6
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
40 Westview Court, Somerville	0.33 km	4	2	230m²	2025 سنة 02 شهر 06 يوم	-	Council approved
22 Westview Court, Somerville	0.34 km	5	3	0m²	2025 سنة 01 شهر 16 يوم	-	Council approved
6A Westview Court, Somerville	0.30 km	5	3	380m²	2024 سنة 12 شهر 13 يوم	-	Council approved
12A Rochester Crescent, Somerville	0.07 km	3	2	0m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	$1,200,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.26 km	4	3	0m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,490,000	Council approved