سعر البيع: $1,950,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 14 يوم

20 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

270m²

706m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$400,000انخفاض بنسبة -11% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,400,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,800,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض706m²

مساحة البناء270m²

سنة البناء1994

رقم العقدNA92D/169

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 46 DP 155302

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 155302,706m2

ضريبة الأرض$4,300.58
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Howick College	0.30 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	8	تفاصيل
Cockle Bay School	0.44 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 369	10	تفاصيل
Somerville Intermediate School	0.52 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 389	10	تفاصيل
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.73 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	تفاصيل
Sancta Maria College	6.18 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:706m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Rochester Crescent
الحي Rochester Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Somerville

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Somerville

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

5عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,750,000

الأدنى: $1,310,000, الأعلى: $1,981,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,042

الأدنى: $990, الأعلى: $1,095

مخطط أسعار العقارات في Somerville

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,750,000	14.4%	5
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
12A Rochester Crescent, Somerville	0.04 km	3	2	0m²	2024 سنة 10 شهر 30 يوم	$1,200,000	Council approved
29 Culver Terrace, Howick	0.34 km	4	2	-m²	2024 سنة 09 شهر 17 يوم	$1,520,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.22 km	4	3	0m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,490,000	Council approved
31 Culver Terrace, Howick	0.34 km	4	1	0m²	2024 سنة 07 شهر 01 يوم	$1,410,000	Council approved
29C Paparoa Road, Cockle Bay	0.40 km	4	2	0m²	2024 سنة 07 شهر 01 يوم	$1,293,500	Council approved