نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
18 Sawyers Lane, Silverdale, Auckland - Rodney, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,012,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 20 يوم

18 Sawyers Lane, Silverdale, Auckland - Rodney

4
174m2
178m2

Welcome to 18 Sawyers Lane, a stunning freehold property nestled in the serene Millwater, Silverdale. This 2018-built home boasts 4 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, and a double tandem garage with an additional parking space. The 174sqm floor area is complemented by a level 178sqm land area, all enclosed within wood walls and topped with an iron roof in good condition. The property's capital value has seen a 20% increase from $800,000 in 2017 to $960,000 as of 2021, with a HouGarden AVM of $877,500 and a recent sale price of $1,012,000 in 2024. This home is not just a residence but an investment with a promising growth trajectory.

Since 2017, the property has appreciated in value, reflecting a growing demand for such well-appointed homes in the area. The latest sale in 2024 showcases the investment potential, with a significant increase over the government's assessed capital value. This is a home that promises both comfort and financial growth, making it an attractive opportunity for buyers.

Education is a cornerstone of any family's choice of home, and this property is zoned for the highly rated Orewa College (Year 7-15, Decile 9) and Silverdale School (Contributing, Decile 10). These schools offer an excellent education within walking distance, ensuring the best start for your children.

Updated on December 11, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$500,000ارتفاع بنسبة 6% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$460,000ارتفاع بنسبة 39% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$960,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض178m²
مساحة البناء174m²
سنة البناء2018
رقم العقد699617
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 42 DP 488175
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 488175,178m2
ضريبة الأرض$2,543.19
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Silverdale School
0.37 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 385
10
Orewa College
1.75 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:178m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Sawyers Lane

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Silverdale
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,092,750
الأدنى: $500,000, الأعلى: $1,700,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $750, الأعلى: $1,100
مخطط أسعار العقارات في Silverdale
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,085,500
-5.6%
37
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
74 Bankside Road, Millwater
0.21 km
6
3
339m2
2024 سنة 12 شهر 02 يوم
-
Council approved
33 Galbraith Greens, Millwater
0.17 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 19 يوم
-
Council approved
28 Galbraith Greens, Millwater
0.16 km
4
2
226m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
-
Council approved
0.20 km
3
2
179m2
2024 سنة 08 شهر 24 يوم
$1,180,000
Council approved
10 Carpenter Lane, Silverdale
0.23 km
4
264m2
2024 سنة 08 شهر 08 يوم
$1,700,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-