55 Cliff Road, St Heliers, Auckland City, Auckland

تقع هذه الفيلا المعاصرة المذهلة مباشرةً مقابل خليج السيدات، وتتميز بإطلالات خلابة على الميناء، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء والأمان لعائلتك. من الفجر حتى الغسق، دع الإطلالات البانورامية التي تمتد عبر الميناء إلى رانجيتوتو تسحرك. تمتد هذه الإقامة على ثلاثة مستويات، موفرة مساحة واسعة للإقامة والترفيه - مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الخصوصية والراحة.

تنساب المطبخ الرئيسي المفتوح بسلاسة إلى مناطق المعيشة العائلية ومناطق تناول الطعام غير الرسمية، وهي مثالية للتجمعات العائلية العفوية. للمناسبات الأكثر رسمية، توفر غرف المعيشة والطعام المجاورة مساحات أنيقة للترفيه. تعظم المناطق المتعددة للمعيشة والشرفات الإطلالات غير المنقطعة على الميناء، بينما توفر التراس الواسع على الواجهة البحرية المسرح المثالي للتجمعات طوال العام.

سيسعد أطفالك بحمام السباحة المدفأ، المحاط بإطلالة مذهلة على رانجيتوتو. تقع على قطعة أرض كبيرة بمساحة 1209 متر مربع، حيث يوفر الفناء الخلفي المصمم بعناية مساحة واسعة للأطفال والحيوانات الأليفة للعب بحرية.

داخليًا، تنضح الغرف الخمس بالأناقة الخالدة. في المستوى الرئيسي، ستجد غرفتي نوم، مكتب أنيق، وحمام عائلي واسع. في الطابق العلوي، اكتشف غرفة نوم ثالثة وجناح رئيسي واسع يضم صالة مجاورة، مدفأة دافئة، وشرفة خاصة بإطلالات ساحرة. يشتمل المستوى السفلي على غرفة نوم بحمام داخلي، مثالية لمربية مقيمة أو للأطفال الأكبر سنًا.

كل ركن من أركان هذا المنزل يشع بالتطور الراقي، مكتملًا بجراج يتسع لأربع سيارات وقبو للنبيذ لمجموعتك. تقع في منطقة سانت هيليرز الحصرية والخلابة، حيث ستستمتع بسهولة الوصول إلى خلجان الشرق الجميلة، المدارس المتميزة، والمدينة - مما يجعل هذه العقار جوهرة حقيقية لأسلوب الحياة.

مواصفات العقار:

- مساحة الأرض: 1209 متر مربع

- مساحة الأرضية: 517 متر مربع (تقريبًا)

- الرسوم: 19,627.83 دولار (2023/2024)

- CT: NA279/170 (حر)

- الوصف القانوني: القطعة 15 خطة مودعة 9557

- RV: 9,900,000 دولار (1 يونيو 2021)

55 Cliff Road, St Heliers, Auckland City, Auckland Exquisite waterfront retreat

Nestled directly across from Ladies Bay, this stunning contemporary home boasts breathtaking harbour views and offers a perfect blend of tranquility and security for your family.

From dawn to dusk, be mesmerized by sweeping vistas that stretch across the harbour to Rangitoto. This residence spans three levels, providing ample space for accommodation and entertaining-ideal for large families seeking privacy and comfort.

The open-plan gourmet kitchen seamlessly flows into the family living and informal dining areas, perfect for casual gatherings. For more formal occasions, the adjacent lounge and dining rooms offer elegant spaces to entertain. Multiple living areas and patios maximize the uninterrupted harbour views, while the expansive waterfront terrace sets the stage for year-round gatherings.

Your children will delight in the heated swimming pool, framed by the stunning backdrop of Rangitoto. Set on a generous 1209sqm lot, the beautifully manicured backyard provides plenty of space for both kids and pets to roam freely.

Inside, five bedrooms exude timeless elegance. On the main level, you'll find two bedrooms, a stylish office, and a generous family bathroom. Upstairs, discover a third bedroom and an expansive master suite featuring an adjacent lounge, a cozy fireplace, and a private balcony with captivating views. The lower level includes a bedroom with an ensuite, perfect for a live-in nanny or older children.

Every corner of this home radiates refined sophistication, complete with a remarkable four-car garage and a wine cellar for your collection. Located in the exclusive and picturesque St Heliers, you'll enjoy convenient access to the beautiful Eastern Bays, top-tier schools, and the city-making this estate a true lifestyle gem.

Contact us now to view this magnificent home.

Property Specifications:

Land area: 1209sqm

Floor area: 517sqm (approximate)

Rates: $19,627.83 (2023/2024)

CT: NA279/170 (Freehold)

Legal Description: Lot 15 Deposited Plan 9557

RV: $9,900,000 (1 June 2021)