309 St Heliers Bay Road, St Heliers, Auckland City, Auckland

المزاد: 34 شارع شورتلاند، المدينة يوم الأربعاء 6 نوفمبر 2024 الساعة 10:00 صباحًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

انظروا ماذا وجدنا هنا! عقار بدخل مزدوج في موقع ممتاز في سانت هيليرز مع العديد من الخيارات. الاختيار لك.

الخيار 1: على الرغم من أن العقار قد يكون بحاجة إلى بعض التجديد، إلا أنه قابل للسكن كما هو ويمكنك العيش في المنزل الرئيسي الفسيح المكون من 4 غرف نوم و3 حمامات أو في المسكن الثاني المشمس المكون من غرفتي نوم والاستمتاع بتلقي إيجار أسبوعي كبير - مفيد لسداد الرهن العقاري بشكل أسرع!

الخيار 2: إذا كنت مستعدًا لبذل بعض الجهد، فبعد بضعة أسابيع من العمل الشاق في المنزل والمسكن الثاني، وبضعة عطلات نهاية أسبوع في الحديقة وبمساعدة بعض الأصدقاء، يمكنك إنشاء منزل مع دخل يحتفل حقًا بأسلوب الحياة الكلاسيكي في خليج الشرق في موقع يُحسد عليه.

الخيار 3: لمن لديهم ميول للربح، يمكنكم هدم المكان والبدء بلوحة فارغة من الأرض بمساحة 835 متر مربع في منطقة سكنية مختلطة في موقع ممتاز في سانت هيليرز. استنادًا إلى التطوير الراقي المكون من 13 وحدة في الموقع المجاور، بالإضافة إلى بعض المنازل الجديدة التي تم إنجازها بنجاح بالقرب منه، نعتقد أن هذا يجب أن يكون مشروعك التطويري الناجح التالي. فقط انظر إلى ما تحصل عليه: موقع مستوي مستطيل يواجه الشمال مع مناهل لمياه العواصف والصرف الصحي مثبتة بالفعل في موقع ممتاز مع دخل أسبوعي يبلغ 1500 دولار خلال فترة التخطيط والتقديم - لا يمكن أن يكون الأمر أفضل!

الخيار 4: اشترِ وأضف إلى محفظتك الاستثمارية كعقار استثماري بدخلين وزاوية للمالكين المستقبليين للتطوير. بصرف النظر عن العائد الجيد، يأخذ معظم المستثمرين في الاعتبار الزيادة الكبيرة في رأس المال التي تقدمها العقارات من هذا النوع.

المنطقة مخصصة لمدارس سيلوين كوليدج ومدرسة سانت توماس.

سواء اخترت الانتقال ببساطة، أو تجديد وإنشاء منزل أحلامك مع دخل إضافي، أو استكشاف فرص التطوير، أو كنت تبحث ببساطة عن فرصة استثمارية رائعة، فإن هذا العقار يقدم إمكانيات لا حصر لها. اتصل بي اليوم لمعرفة المزيد وجدولة موعد خاص للمعاينة في الوقت الذي يناسبك. حظًا موفقًا!

شاهد هذا الإعلان على بارفوت وتومسون

309 St Heliers Bay Road, St Heliers, Auckland City, Auckland Home and Income on 835m2 of Prime Land!

Look what we found here! A two-income property in a prime St Heliers location with so many options. The choice is yours.

Option 1: Even though the property may be a bit tired, it is very livable as is and you could live in either the spacious 4-bedroom 3-bathroom main family home or the sun splashed 2 bedroom second dwelling and enjoy receiving a substantial weekly rental – handy to pay off your mortgage quicker!

Option 2: If you are keen to roll up your sleeves then with a few weeks’ hard work on the house and second dwelling, a few weekends in the garden and a few friends to help, you can create a home with an income that truly celebrates the classic Eastern Bays lifestyle in an enviable location.

Option 3: For those with a penchant for a profit, you can demolish and start with a blank canvass of 835m2 of mixed housing urban zoned land in a prime St Heliers location. Based on the planned 11-unit upmarket development on the adjoining site, as well as some of the already successfully completed new homes close by, we think this should be your next successful development project. Just look at what you are getting: a flat rectangular North facing site with on-site storm & wastewater manholes already installed in a prime location with a $1500 per week income during your planning and application period - Doesn’t really get any better!

Option 4: Purchase and add to your investment portfolio as an investment property with two incomes and an angle for future owners to develop. Apart from the good return, most investors would factor in the substantial capital gain properties of this caliber deliver.

Zone for Top Schools Selwyn College and St Thomas School.

Whether you choose to simply move in, renovate and create your dream home with additional income, explore development opportunities or are simply seeking a great investment opportunity, this property offers endless possibilities. Contact me today to know more and schedule a private viewing at your convenience. Good luck!

See this listing on Barfoot & Thompson