نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 6 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 12 يوم

18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

6
512m2
1623m2

Nestled on a generous 1623m2 of freehold land with a broad 33m street frontage, this remarkable property at 18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, is a Residential - Home & income opportunity. It boasts 6 spacious bedrooms, 6 carparks, and a floor area of 512m2. The exterior walls, crafted from wood, are in good condition, as is the tiled roof. The property enjoys an easy/moderate fall contour and is north-facing, capturing stunning sea views. The government’s capital value as of June 2021 is $3,650,000, while HouGarden AVM estimates it at $3,337,500. This prime location has seen a consistent rise in CV, making it an attractive investment. Additionally, it's in a sought-after school zone, with Northcross Intermediate, Browns Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Rangitoto College - all decile 10 institutions.

History shows a promising trend with the property’s capital value increasing over the years, and recent sales in the area supporting the growth. This is one of the largest land parcels offered for sale in this coastal area, presenting an outstanding development opportunity.

For families, the school network is second to none. Zoned for high-performing schools, including Browns & Murrays Bay Primary, Murrays Bay & Northcross Intermediate, and the esteemed Rangitoto College, education is at the heart of this community. The property is mere minutes from Rothesay Bay’s shops, cafes, and public transport, offering convenience alongside the serene coastal lifestyle.

Updated on December 13, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$575,000
قيمة الأرض$3,075,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,650,000
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض1623m²
مساحة البناء512m²
رقم العقد758471
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 504282
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 504282,1623m2
ضريبة الأرض$8,394.49
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Browns Bay School
0.64 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 373
10
Murrays Bay School
0.83 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
1.04 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.70 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.41 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:1623m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Montgomery Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Rothesay Bay
مخطط أسعار العقارات في Rothesay Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,280,000
15.2%
1
2023
$1,980,000
22.2%
1
2022
$1,620,000
-10%
3
2021
$1,800,000
-4.8%
1
2020
$1,890,000
-10%
2
2019
$2,100,000
-30.4%
1
2018
$3,017,500
27.6%
2
2017
$2,365,000
49.7%
4
2016
$1,580,000
-44.6%
3
2015
$2,850,000
160.3%
1
2014
$1,095,000
-
2

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
18A Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.28 km
4
3
0m2
2024 سنة 12 شهر 05 يوم
-
Council approved
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.12 km
4
3
0m2
2024 سنة 11 شهر 20 يوم
-
Council approved
1/18 Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.21 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 13 يوم
-
Council approved
30A Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.29 km
5
4
210m2
2024 سنة 11 شهر 13 يوم
$1,900,000
Council approved
62 Gulf View Road, Murrays Bay
0.17 km
4
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 09 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-