B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland

اكتشف التنوع والإمكانيات التي يوفرها هذا الوحدة الحديثة المخصصة للعمل والسكن، الواقعة في أحد أشهر المراكز التجارية في الشمال الشرقي لمدينة أوكلاند. تقدم هذه العقار مزيجًا مثاليًا يجمع بين مستودع واسع وصالة عرض في الطابق الأرضي وشقة استوديو في الطابق الأول، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من المشترين - من أصحاب الأعمال الذين يعيشون في نفس المكان إلى المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في هذا الموقع ذو الطلب العالي.

المميزات الرئيسية:

• تصميم مرن: التصميم المدروس يجعله مثاليًا للمالكين المستخدمين، والشركات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة مستودع ومكتب، أو المستثمرين

• موقع متميز: يقع في نهاية طريق مسدود قبالة شارع Arrenway، وهذا العقار جزء من تطوير حديث ومقدم بشكل جيد يضم أربع وحدات، مما يضمن الخصوصية والجاذبية المهنية

• مساحة أرضية سخية: تقريبًا 186 متر مربع من المساحة الإجمالية للأرضية، تشمل مستودع بارتفاع 6 أمتار (85.6 متر مربع) و 100.6 متر مربع من صالة العرض/المكتب والشقة الممتدة على مستويين

الميزات:

• الطابق الأرضي: ردهة دخول أنيقة مبلطة، صالة عرض، مكتب مقسم، ومرحاض

• الطابق الأول: منطقة معيشة استوديو مفتوحة مع مطبخ حديث، غرفة منفصلة متعددة الاستخدامات (غرفة نوم أو مكتب)، مرحاض، ودش

• إضافات مشمولة: مضخات حرارية، إضاءة عالية الجودة، تغطية الأرضيات، ستائر، وإنذار ضد السرقة لزيادة الأمان

• مواقف السيارات: 3 مواقف سيارات حصرية

يُعرض هذا العقار مع الاستحواذ الفارغ، وهو قماش فارغ جاهز لك للانتقال إليه أو تأجيره. المالك متحمس للبيع، لا تفوت هذه الفرصة لتأمين عقار في أحد أكثر المناطق المطلوبة في ألباني.

للبيع بالمزاد في 28 نوفمبر 2024 (ما لم يتم بيعه قبل ذلك).

لمزيد من المعلومات أو لطلب تفتيش، يرجى الاتصال بالوكلاء المنفردين اليوم!

B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland Live & Work Industrial Unit - Albany/Rosedale

Discover the versatility and potential of this modern live/work unit situated in one of the most popular business hubs on Auckland's North Shore. Offering the ideal combination of a spacious warehouse, ground-floor showroom, and first-floor studio apartment, this property caters to a wide range of buyers-from live-in business owners to savvy investors seeking a foothold in this high-demand location.

Key Highlights:

• Flexible Layout: The well-designed layout makes it ideal for owner-occupiers, small businesses needing warehouse and office space, or investors

• Prime Location: Situated at the end of a cul-de-sac off Arrenway Drive, this property is part of a modern, well-presented development of four units, ensuring both privacy and professional appeal

• Generous Floor Area: Approximately 180 sqm of total floor space, including a 6-metre stud height warehouse of 85.2 sqm and 95 sqm of showroom/office and apartment spread across two levels

Features:

• Ground Floor: Stylish tiled entrance lobby, showroom, partitioned office, and toilet

• First Floor: Open-plan studio living area with a modern kitchen, versatile separate room (bedroom or office), toilet, and shower

• Extras Included: Heat pumps, quality lighting, floor coverings, blinds, and burglar alarm for added security

• Parking: 3 exclusive car parks

Offered with vacant possession, this property is a blank canvas ready for you to move in or lease out. Our motivated vendor is eager to sell, don't miss this opportunity to secure a property in one of Albany's most sought-after areas.

For further information or to request an inspection, please contact the Sole Agents today!