أدخل للبحث...
84a Lucerne Road, Remuera, Auckland, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,180,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 25 يوم

84a Lucerne Road, Remuera, Auckland

4
502m2
845m2

Nestled on the prestigious Lucerne Road, this architectural masterpiece, crafted by the renowned Matt Chaplin, is a 4-bedroom, freehold property that exudes luxury. Constructed with mixed materials and a Malthoid roof, the 502sqm floor area is complemented by a sprawling 845sqm land. Since 2010, the property has seen a 55.26% increase in Capital Value, from $7.6 million to $11.8 million. The latest sale fetched $11.5 million, closely matching the HouGarden AVM of $11.31 million. The residence boasts a prime location within the catchment of top schools - Baradene College (Decile 9), Remuera Intermediate (Decile 8), Selwyn College (Decile 4), and Meadowbank School (Decile 10), ensuring an unparalleled educational advantage.

Boasting a grand sandstone entrance and panoramic views of the Orakei Basin, this home is a testament to sophisticated living. The open-plan design, stone fireplaces, and a covered loggia with an outdoor fireplace, offer both grandeur and comfort. The upper level features three bedrooms with ensuites, while the lower level provides a versatile space for leisure and practicality. Meticulously maintained, this property at 84a Lucerne Road is a true gem in Remuera's real estate landscape.

For families seeking the best in education, this property falls within the highly sought-after school zones of Baradene College and Remuera Intermediate, known for their high decile ratings. The convenience of these prestigious schools, combined with the property's capital value growth and luxurious living spaces, makes this an unparalleled opportunity in Auckland's most desirable suburb.

Updated on October 31, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$4,400,000ارتفاع بنسبة 46% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$7,400,000ارتفاع بنسبة 60% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$11,800,000ارتفاع بنسبة 55% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض845m²
مساحة البناء502m²
سنة البناء2010
رقم العقد584587
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 454875 845M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 454875,845m2
ضريبة الأرض$23,204.50
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Meadowbank School
0.57 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 351
10
Baradene College
1.46 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
2.13 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 386
8
Selwyn College
2.34 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 420
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:845m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Lucerne Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Remuera
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,825,000
الأدنى: $1,180,000, الأعلى: $12,800,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,150
الأدنى: $690, الأعلى: $2,000
مخطط أسعار العقارات في Remuera
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,765,000
-11.5%
100
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
62 Kelvin Road, Remuera
0.37 km
4
2
252m2
2024 سنة 11 شهر 21 يوم
-
Council approved
123A Ngapuhi Road, Remuera
0.29 km
2
1
0m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$735,000
Council approved
122C Benson Road, Remuera
0.38 km
5
3
311m2
2024 سنة 08 شهر 19 يوم
-
Council approved
3A Mapiu Street, Remuera
0.11 km
4
3
260m2
2024 سنة 08 شهر 18 يوم
-
Council approved
67 Ngapuhi Road, Remuera
0.36 km
3
2
162m2
2024 سنة 08 شهر 08 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-