نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
8 Kelvin Road, Remuera, Auckland, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 05 يوم

8 Kelvin Road, Remuera, Auckland

4
197m2
1059m2

Nestled in the serene Kelvin Road of Remuera, Auckland, this charming 4-bedroom, 197sqm family home on a 1059sqm freehold section boasts a capital value increase of 23.08% since 2017. Constructed in the 1950s with wood walls and tiled roof, it presents an average condition both inside and out. The property, with an easy/moderate rise contour, is complemented by a private and leafy 'English country garden' that has been in the same family for 54 years. It features classic leadlights, traditional windows, high bungalow ceilings, and parquet floors. The recently updated kitchen and the two living areas with fireplaces offer ample space for family living, while the downstairs self-contained unit adds versatility. With a HouGarden AVM of $2,562,500 and a latest sale history of $155,000 in 1990, this property is not only a sound investment but also a dream setting. It's zoned for top-rated schools, including Meadowbank School with a decile of 10 and Baradene College with a decile of 9, making it an ideal choice for families.

Since the last government valuation in June 2021, the capital value has reached $2,800,000, showing a significant growth from the $2,275,000 valuation in July 2017. This property's potential is further highlighted by its central location and the fantastic opportunity for renovation and enhancement.

Educationally, the property falls within the catchment area of esteemed schools such as Baradene College for secondary education, Remuera Intermediate, Selwyn College, and the highly sought-after Meadowbank School, ensuring a quality education for the family.

Updated on December 05, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$425,000ارتفاع بنسبة 6% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,375,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,800,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض1059m²
مساحة البناء197m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA2C/659
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 3 DP 51767 1059M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51767,1060m2
ضريبة الأرض$7,127.37
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Meadowbank School
0.47 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.83 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 386
8
Baradene College
2.11 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9
Selwyn College
2.59 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 420
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:1059m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Kelvin Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Remuera
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,705,000
الأدنى: $1,180,000, الأعلى: $12,800,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,150
الأدنى: $690, الأعلى: $2,450
مخطط أسعار العقارات في Remuera
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
46a Pukeora Avenue, Remuera
0.25 km
3
3
222m2
2024 سنة 12 شهر 04 يوم
$1,950,000
Council approved
1A Kelvin Road, Remuera
0.06 km
4
2
203m2
2024 سنة 10 شهر 11 يوم
-
Council approved
13A Koraha Street, Remuera
0.29 km
4
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 08 يوم
$1,450,000
Council approved
3/33 Kelvin Road, Remuera
0.19 km
2
2
136m2
2024 سنة 08 شهر 28 يوم
-
Council approved
2/655 Remuera Road, Remuera
0.18 km
3
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,370,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-