نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
36 Manawa Road, Remuera, Auckland, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $3,550,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 01 يوم

36 Manawa Road, Remuera, Auckland

3
136m2
784m2

Located at 36 Manawa Road, Remuera, Auckland - City, this iconic mid-century residence, affectionately known as "the Rayner House", is a testament to the architectural genius of Rigby Mullan. Designed in 1954, this sun-drenched home boasts 3 bedrooms, a spacious floor area of 136m2, and is set on a generous 784m2 section. The property features wood wall construction and an iron roof, both in average condition, reflecting its 1958 heritage. With a freehold ownership type, this property offers a unique blend of historical charm and modern living. The house has been sympathetically renovated and extended, providing light-filled living areas, versatile outdoor entertaining spaces, and a sunken fire-pit, all while maintaining its classic 1950s appeal.

The property has seen a steady increase in capital value, from $3,175,000 in July 2017 to $3,475,000 in June 2021, marking a 9.45% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $3,415,000. Its sale history includes transactions in March 2010 for $1,054,000 and in May 2000 for $515,000, showcasing its appreciating value over the years.

Education is a priority, with the property situated in the zones for Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Victoria Avenue School, and Remuera Intermediate. These schools boast high decile ratings, ranging from 8 to 10, ensuring top-tier education for residents. This home is perfect for families seeking quality education and a residence with character and potential.

Updated on March 22, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$100,000انخفاض بنسبة -20% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$3,375,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,475,000ارتفاع بنسبة 9% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض784m²
مساحة البناء136m²
سنة البناء1958
رقم العقدNA1540/61
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 5 DP 45292 784M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39825 AND LOT 5 DEPOSITED PLAN 45292,784m2
ضريبة الأرض$7,469.76
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Baradene College
0.51 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9
Victoria Avenue School
0.61 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 344
10
Remuera Intermediate
2.03 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.68 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.20 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 385
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:784m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Manawa Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Remuera
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,750,000
الأدنى: $868,000, الأعلى: $10,300,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$875
الأدنى: $200, الأعلى: $1,550
مخطط أسعار العقارات في Remuera
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,732,900
-6.8%
48
2023
$1,859,000
-17.5%
48
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
53-55 Lingarth Street, Remuera
0.15 km
4
3
262m2
2024 سنة 11 شهر 08 يوم
-
Council approved
28B Manawa Road, Remuera
0.14 km
5
3
297m2
2024 سنة 10 شهر 31 يوم
-
Council approved
3/41 Manawa Road, Remuera
0.05 km
2
1
80m2
2024 سنة 09 شهر 27 يوم
-
Council approved
2/41A Manawa Road, Remuera
0.04 km
2
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 03 يوم
$1,040,000
Council approved
16 Brookland Place, Remuera
0.19 km
5
3
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-