مزاد07-16 13:00

3/458 Remuera Road, Remuera, Auckland

200m²

Houseوقت الإدراج 06-21 00:00

Remuera 2غرفة نوم سحر خالد على الطابق بأكمله - أرقى ما في ريمويرا

تخيل الاستيقائ كل صباح على مناظر البحر الخلابة المتغيرة من هذه الشقة المواجهة للشمال بمساحة 200 متر مربع في مجمع "كنسينغتون" الشهير والمطلوب. صُممت هذه الشقة لتوفير أقصى درجات الراحة، حيث تحتوي على شرفة واسعة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، ويمكنك الاستمتاع بأجواء نمط الحياة البحرية وأنت تشاهد السفن والبحر يلمعان في الشمس. ستكون الأمسيات التي تقضيها في الخارج وأنت تعجب بالأضواء لا تُنسى. تشغل هذه الشقة طابقًا كاملًا في مبنى يضم 7 وحدات فقط، وتتميز بغرفة معيشة/طعام فسيحة للغاية، ومطبخ منفصل، وغرفتي نوم مزدوجتين، وحمامين، وثلاث شرفات، وجراج مزدوج آمن. تم تصميم تخطيط الشقة لتحقيق أقصى استفادة من المنظر وأشعة الشمس مما يجعل الترفيه أو الاسترخاء في المنزل متعة حقيقية. لذا سارع، فهذه الشقة الرائعة في منطقة Grammar لن تدوم طويلاً! • القيمة السوقية: 3,050,000 دولار (2021) • عنوان الوحدة • الضرائب: 6,669.72 دولار سنويًا (2023/2024) • المساحة الأرضية: 200 متر مربع • المناطق التعليمية: مدرسة ريمويرا المتوسطة، مدرسة ريمويرا، مدرسة أوكلاند الثانوية، كلية بارادين، مدرسة إبسوم للبنات يرجى الاتصال بـ JAYNE KIELY على 021 352 007 أو RICKY CAVE على 027 222 5419 لمزيد من المعلومات. نحن نعمل مع جميع الوكالات. التعاون مرحب به.

المواقع

مزاد

Jul16

Tuesday13:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$1,690,000ارتفاع بنسبة 4% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,360,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,050,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرSteep Fall

مساحة البناء191m²

سنة البناء1987

رقم العقدNA68D/183

نوع العقدUnit Title

الوصف القانونيUNIT C UP 119607

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةSTFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 5 DEPOSITED PLAN 119607

ضريبة الأرض$6,669.72 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Remuera Intermediate	0.63 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 386	8	تفاصيل
Remuera School	0.71 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 357	10	تفاصيل
Baradene College	1.68 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل
Epsom Girls Grammar School	2.21 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 397	9	تفاصيل
Auckland Grammar School	3.13 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 385	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Unit Title

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Remuera

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

4عرض

نوع العقار: Unit

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,615,000

الأدنى: $1,400,000, الأعلى: $2,300,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,150

الأدنى: $760, الأعلى: $2,630

مخطط أسعار العقارات في Remuera

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,630,000	-46.1%	3
2022	$3,025,000	33.7%	2
2021	$2,262,750	-16.2%	10
2020	$2,700,000	71.7%	9
2019	$1,572,500	-57.5%	7
2018	$3,700,000	121.6%	3
2017	$1,670,000	-39.8%	6
2016	$2,775,000	-10.5%	6
2015	$3,100,000	-	1

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
5/456 Remuera Road	0.11 km	3	2	219m²	2024 سنة 06 شهر 19 يوم	$2,900,000	Council approved
15/460 Remuera Road	0.02 km	3	2	233m²	2024 سنة 04 شهر 12 يوم	$5,500,000	Council approved
303/424 Remuera Road	0.08 km	2		168m²	2024 سنة 03 شهر 08 يوم	$3,600,000	Council approved
8/5 Orakei Road	0.20 km	2	1	59m²	2024 سنة 02 شهر 28 يوم	$765,000	Council approved
8b/416 Remuera Road	0.14 km	4		154m²	2024 سنة 02 شهر 06 يوم	$2,340,000	Council approved