نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
240 Remuera Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 4 غرف, 3 حمامات, House
12-14 14:30 14:30-15:00

التفاوض على السعر

240 Remuera Road, Remuera, Auckland City, Auckland

4
3
5
617m2
Houseوقت الإدراج 12-06 00:00
قواعد مزدوجةالأكثر شهرة

Remuera 4غرفة نوم مناظر خلابة للبحر من تلة ريمويرا

لا توجد العديد من المنازل في وسط أوكلاند التي توفر مناظر خلابة تمتد من أضواء المنطقة التجارية المركزية في الغرب إلى المياه اللامعة لخليج هوراكي - وجزيرة رانجيتوتو - إلى الشمال. وهناك عدد أقل من المنازل التي تقع أيضًا على الريدج ريمويرا المرغوب، في منطقة مدرسة DGZ. لكن 240 شارع ريمويرا يقدم كلاً من هذه الميزات، مما يجعله منزلًا يطمح الكثيرون لامتلاكه.

قام المالكون الحاليون بشراء العقار بهدف بناء منزل أحلامهم المكون من 5 غرف نوم، مع توسيع الارتفاع من 2 إلى 3 مستويات لخلق مناظر أكثر إثارة للإعجاب. لقد تغيرت خططهم الآن، لذا فهم يقدمون لشخص آخر الفرصة لأخذ خطط المهندس المعماري ومتابعة المشروع.

أو قد تفضل الاحتفاظ بالمنزل القائم منذ الخمسينيات. تم تجديده بالكامل من قبل المالكين السابقين، يحتوي على 4 غرف نوم، 3 حمامات، منطقتين كبيرتين للمعيشة، مطبخ مفتوح التصميم، مكتب وقبو للنبيذ. يتميز المستوى العلوي بشرفة مشمسة يمكن الوصول إليها من منطقة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، بينما يفتح المستوى السفلي إلى الحديقة المواجهة للشمال.

الموقع المملوك بالكامل بمساحة 617 متر مربع (أو أقل) محاط بالكامل ويوفر مواقف لـ 5 سيارات خلف بوابات إلكترونية آمنة. مع وجود مدرسة كينجز على بعد 70 مترًا فقط، وروابط نقل ممتازة، وقرية ريمويرا النابضة بالحياة القريبة، هذه هي الراحة في أبهى صورها.

إذا كنت تقدر قيمة هذا الموقع والمناظر الخلابة المعروضة، فأنت بحاجة إلى التفكير جديًا في هذه الفرصة. نتطلع إلى لقائك في منزل مفتوح أو ترتيب مشاهدة خاصة تناسبك.

شاهد هذا العرض على بارفوت وتومسون

240 Remuera Road, Remuera, Auckland City, Auckland Spectacular Sea Views from Remuera Ridge

There aren’t many homes in central Auckland that afford spectacular views that sweep from the lights of the CBD in the West to the sparkling waters of the Hauraki Gulf - and Rangitoto Island - to the North. There are fewer that are also located on the prized Remuera Ridge, in the DGZ School zone. But 240 Remuera Rd offers both, making it a home many aspire to own.

The present owners purchased the property with a view to building their dream 5-bedroom home, extending the height from 2 to 3 levels to create even more impressive views. Their plans have now changed, so they’re offering someone else the chance to take their architect’s concept plans and pursue the project.

Or you may prefer to keep the existing 1950’s home. Fully-refurbished by the previous owners, you have 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 huge living areas, open-plan designer kitchen, office and wine cellar. The upper level boasts a sunny deck accessed off the living area and main bedroom, the lower level opens to the North-facing garden.

The Freehold site of 617m2 (more or less) is fully-enclosed and offers parking for 5 cars behind secure electronic gates. With Kings School just 70m away, excellent transport links, and vibrant Remuera Village nearby, this is convenience at its finest.

If you recognise the value of this location and the breathtaking views on offer, you need to give this opportunity some serious consideration. We look forward to meeting you at an Open Home or arranging a private viewing to suit.

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

يوم مفتوح

Dec14
Saturday14:30 - 15:00
Dec15
Sunday14:30 - 15:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$475,000انخفاض بنسبة -9% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$3,325,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,800,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض617m²
مساحة البناء278m²
سنة البناء1958
رقم العقدNA1548/98
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 6 DP 43936 617M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,PART LOT 6 DEPOSITED PLAN 43936,617m2
ضريبة الأرض$8,081.57
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Remuera School
0.33 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
1.09 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.34 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 397
9
Baradene College
1.69 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.27 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 385
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:617m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Remuera Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Remuera
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,702,500
الأدنى: $1,180,000, الأعلى: $12,800,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,150
الأدنى: $690, الأعلى: $2,450
مخطط أسعار العقارات في Remuera
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,702,500
-13.5%
94
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
6 Portland Road, Remuera
0.14 km
5
5
0m2
2024 سنة 11 شهر 13 يوم
-
Council approved
3 Dromorne Road, Remuera
0.23 km
4
3
0m2
2024 سنة 11 شهر 05 يوم
$3,320,000
Council approved
0.14 km
2
1
85m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
$1,875,000
Council approved
0.14 km
3
110m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
$1,875,000
Council approved
7 Westbourne Road, Remuera
0.12 km
5
3
365m2
2024 سنة 08 شهر 23 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Remuera 5غرفة نوم VICTORY ON VICTORIA - CONCRETE/STUCCO
يوم مفتوح اليوم 13:00-13:30
43
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:903846آخر تحديث:2024-12-14 02:41:20