نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
1/29 Clonbern Road, Remuera, Auckland, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,146,500

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 03 يوم

1/29 Clonbern Road, Remuera, Auckland

3
109m2

Nestled in the serene Remuera, this delightful property boasts a 3-bedroom, 1-carpark layout within a Cross-Lease title. Constructed in 1960, the residence features solid brick walls and a newly replaced tiled roof. The interior is defined by a spacious floor area of approximately 109m², complemented by a brand-new paint job that amplifies the natural light. The property has seen a 22.45% increase in Capital Value from $980,000 in 2017 to the current $1,200,000 as per the latest government valuation. HouGarden AVM estimates the property at $1,205,000, closely matching the government's assessment. The latest sale in the area was for $1,145,000, indicating a stable market. This home is not just about numbers; it's about living in the prestigious Double Grammar Zone, with schools like Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar ranking in the top decile. Baradene College and Remuera Intermediate are also in close proximity, ensuring a high-quality education for the family. Whether you seek a family home or an investment, this property offers potential and convenience, just a short walk from Remuera Village's amenities.

With a property contour that offers an easy to moderate fall, this residence is perfect for those who appreciate a quiet cul-de-sac lifestyle. The generous land area and the possibility of converting the basement into additional living space present exciting opportunities for the new owner. Don't miss the chance to secure this charming home in a sought-after location.

Education takes center stage with this property's inclusion in the highly rated school zones. Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, and Baradene College are all within reach, providing an excellent educational foundation. For families with younger children, Remuera School and Remuera Intermediate offer a warm and welcoming environment, both with impressive decile ratings. This is not just a house; it's an investment in your family's future.

Updated on September 06, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$380,000ارتفاع بنسبة 18% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$820,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,200,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء109m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA57A/1234
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 57998
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/4,PART FLAT 1 DEPOSITED PLAN 103802
ضريبة الأرض$3,187.18
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Remuera School
0.31 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.48 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.86 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 397
9
Baradene College
1.97 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.85 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 385
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Clonbern Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Remuera
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,525,000
الأدنى: $609,680, الأعلى: $3,875,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$875
الأدنى: $200, الأعلى: $1,550
مخطط أسعار العقارات في Remuera
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,525,000
8.9%
55
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1, Remuera
0.09 km
8
4
0m2
2024 سنة 09 شهر 12 يوم
-
Council approved
4 Raukura Lane, Remuera
0.26 km
3
3
198m2
2024 سنة 09 شهر 06 يوم
-
Council approved
1/22 Clonbern Road, Remuera
0.14 km
3
2
154m2
2024 سنة 08 شهر 28 يوم
-
Council approved
16B Norana Avenue, Remuera
0.08 km
3
2
171m2
2024 سنة 08 شهر 22 يوم
-
Council approved
1/14 Norana Avenue, Remuera
0.11 km
5
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,452,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-