أدخل للبحث...
9 Koura Drive, Red Beach, Auckland - Rodney, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $990,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 01 يوم

9 Koura Drive, Red Beach, Auckland - Rodney

3
146m2
225m2

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac on Koura Drive, Red Beach, Auckland, this 3-bedroom, 1-carpark townhouse is a shining example of modern living. Constructed in 2021 with iron roofing and wooden walls in good condition, it sits on a level contour with a floor area of 146 sqm and a land area of 225 sqm. The property is under freehold title, which means no body corporate fees and full control over your investment. Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a growth of 30.95%, reaching $1,100,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,072,500, while the latest sale on June 6, 2021, was at $1,110,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Red Beach School, a contributing school with a decile rating of 9, and Whangaparaoa College, a secondary school with a decile rating of 9. The location is not only family-friendly but also convenient, being close to beaches, shopping malls, and with easy access to the motorway.

Boasting a spacious master bedroom with an en-suite and walk-in wardrobe, a large family bathroom, and two additional double bedrooms, this home also features a bonus upper-level landing area suitable for a study or play space. The modern kitchen with open-plan living flows into a low-maintenance, fenced outdoor area, making it perfect for entertainment. With a rental appraisal of $730-$750 per week, this property is not just a home but a sound investment.

Updated on August 20, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 26 يوم
قيمة المبنى$755,000ارتفاع بنسبة 42% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$345,000ارتفاع بنسبة 11% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,100,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض225m²
مساحة البناء146m²
سنة البناء2021
رقم العقد942912
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 604 DP 549066
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 604 DEPOSITED PLAN 549066,226m2
ضريبة الأرض$2,806.74
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Red Beach School
0.63 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
5.25 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 446
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:225m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Koura Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Red Beach
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,077,500
الأدنى: $855,000, الأعلى: $3,462,500
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$712
الأدنى: $650, الأعلى: $850
مخطط أسعار العقارات في Red Beach
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,092,500
-5.8%
46
2023
$1,160,000
-11.8%
42
2022
$1,315,000
9.1%
39
2021
$1,205,000
25.1%
68
2020
$963,000
9.1%
41
2019
$882,500
-0.1%
40
2018
$883,000
7%
40
2017
$825,000
-0.9%
42
2016
$832,500
7.8%
54
2015
$772,500
12.9%
66
2014
$684,000
-
61

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
40 Taikura Avenue
0.19 km
5
3
240m2
2025 سنة 02 شهر 05 يوم
-
Council approved
40 Taikura Avenue, Red Beach
0.19 km
5
3
240m2
2025 سنة 02 شهر 05 يوم
-
Council approved
38c Taikura Avenue, Red Beach
0.18 km
3
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,070,000
Council approved
4 Kuku Avenue, Red Beach
0.04 km
2
1
100m2
2024 سنة 09 شهر 19 يوم
-
Council approved
8 Kuparu Lane, Red Beach
0.15 km
2
1
98m2
2024 سنة 09 شهر 06 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-