سعر البيع: $961,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 14 يوم

469a Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere

148m²

382m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$450,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$540,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$990,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض382m²

مساحة البناء148m²

سنة البناء2019

رقم العقد717765

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 2 DP 492927

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 492927,382m2

ضريبة الأرض$2,625.40 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Birdwood School	0.88 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 522	2	تفاصيل
Waitakere College	1.96 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	3	تفاصيل
Henderson Intermediate	2.60 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 492	3	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	4.14 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:382m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Ranui

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

25عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$961,000

الأدنى: $100,000, الأعلى: $1,280,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$750

الأدنى: $630, الأعلى: $900

مخطط أسعار العقارات في Ranui

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$940,000	-12.4%	27
2022	$1,072,500	5.1%	30
2021	$1,020,000	20.9%	36
2020	$843,750	5.5%	38
2019	$800,000	1.3%	43
2018	$790,000	2.9%	49
2017	$767,500	2.7%	36
2016	$747,500	11.6%	58
2015	$670,000	23.8%	51
2014	$541,000	-	45

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
15 Luanda Drive	0.20 km	3	1	-m²	2024 سنة 06 شهر 17 يوم	$800,000	Council approved
1/16 Edwin Freeman Place	0.23 km	3	1	0m²	2024 سنة 04 شهر 17 يوم	$720,000	Council approved
10 Urlich Drive	0.19 km	3	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 26 يوم	$789,000	Council approved
1/24 Edwin Freeman Place	0.21 km	3	1	80m²	2024 سنة 02 شهر 05 يوم	$653,000	Council approved
9 Edwin Freeman Place	0.18 km	5	2	-m²	2024 سنة 01 شهر 31 يوم	$880,500	Council approved